91肥臀

由(🐼)于(🥢)我国(guó )地域差异(👍)大、住宅结(jié )构类(📓)型多等因(yīn )素，造成(💰)住宅(zhái )墙体厚度(💵)不同，导致(zhì )套内建(🗡)筑面积(jī )相同的情(🎆)况下(xià )，而套内实(🐲)际(jì )可使用面积不(👡)同。

那(nà )么，此次意见(🛍)(jiàn )稿的调整对普(⏫)(pǔ(🐍) )通消费者来说(shuō(✋) )究竟意味着什么？(🛁)

二(è(🕺)r )是解决住户(〽)使(🍀)(shǐ )用面积不透明(🕦)(míng )的问题。

最终，实用(🔟)(yòng )面积的概念被(🛵)(bè(🏀)i )定义为“由墙(qiáng )壁(📶)围绕单位的(de )楼面面(💢)积，包括露台(tái )及工(🌐)作平台”，这一释义(🚸)得(dé )到了特区政府(🌤)(fǔ )的采纳(nà )。

2013年，草案(🛩)正(zhèng )式颁布，并允(💜)(yǔn )许拥有10个月双(shuā(📷)ng )轨制时期。

但事实上(🚶)(shàng )，意义比这更(gè(🌥)ng )加(〰)深远。

于是(shì )，窗台(🔝)、冷气(qì )机位之类(🚄)的“发水高(gāo )发区(🗻)域(🙇)”，即(jí )此前公认的(💀)公(gōng )共面积，尤其是(🗓)彼时(shí )大肆扩张的(🕗)花(huā )园、会所、(🤮)球(qiú )场、车位等，被(🍍)排除在新定义之外(⬆)(wài )。

而根据2000年8月(yuè(🏗) )1日实施的《房(fáng )产测(📨)量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简(jiǎn )称(🎥)《测量规范(fàn )》)国家(🐅)标准规(guī )定：

另外(📢)，当(dāng )前商品房预售(🐎)合同中(zhōng )，仅明确(🈴)了(❓)房(fáng )屋建筑面积(📣)、套内建筑面积(jī(🎆) )以及公用分摊建(🧠)筑(👻)面(miàn )积、地下附(👑)属(shǔ )面积等，而不(bú(🈳) )动产权证书面积一(🐨)栏(lán )也仅显示宗(📴)地(dì )面积及建筑面(🈲)(miàn )积。

另外，当(dāng )前商(👘)品房预售合同中(👔)(zhōng )，仅明确了房(fáng )屋(🐪)建筑面积、套内建(🕤)筑面积(jī )以及公(📄)用分摊建筑面(miàn )积(🙂)、地下附属(shǔ )面积(📫)等，而不(bú )动产权(🥁)证(🌰)书面积一栏(lán )也(🏎)仅显示宗地(dì )面积(🕒)及建筑面(miàn )积。