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2011年(niá(🌑)n )11月底(dǐ )，《一手住(🧜)宅(zhái )物业销售(🙍)条例草案》展开(🔖)公众咨询。

同样(🔕)(yàng )来看香港的改革：数(shù )据显(💨)示(🎖)，2017年，香港一手(📺)住宅物业销(xiā(🦇)o )售监管局共接(🍱)到(dào )31宗投(tóu )诉(🎙)，达2013年“一(yī )手新(🏢)例(lì )”实施以来的(de )新低。

按套内使(🈸)用(🎌)面(miàn )积进行(😞)计算易于(yú )住(🛍)户(hù )自行测量(🐙)，实(shí )现“所见即(〰)所得”。

也就是说，根据《商(shāng )品房销售(🚚)管理办(bàn )法(🍨)》，即使以套内(nè(🔤)i )建筑面积计价(🕺)，购房(fáng )者仍然(🐵)需要承担墙体(🐴)(tǐ )，阳台等面积。

在此(cǐ )之前，由测(⏹)量(⏹)(liàng )师学会、(🗻)律师公会成(ché(👃)ng )员组成的督导(🔘)委(wěi )员会(huì )对(🆎)房屋相关信息(🌻)公布(bù )时间表、售楼(lóu )书内容(🍲)等(💣)实施细则作(👞)(zuò )出了全面规(♈)定。

这一(yī )做法(💃)主要解决(jué )两(📦)方面问题：一是解(jiě )决套内建筑面积相同(tó(🧗)ng )而(💅)住户使用面(🙎)积(jī )不同(tóng )的(🕑)问题。

比如(rú )房(☕)价统计制度要(👢)调整(zhěng )，不然数据就会出现(xiàn )大涨(🤛)不可比。