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就(🔮)在“三(sān )块地”改革(🎫)如火如荼(tú(🛶) )进行时，国家又启(🌆)动(dòng )了(le )利用集体建设用地建(⛎)(jiàn )设租赁住房试点。

除(chú )了(le )前(👔)述“不少试点地区(qū )未能领会(💄)中央改(🚸)革部(bù )署深意”以外，“尚(🚱)有(yǒu )距(🧖)离”的还有土地要(yào )素(🥎)市场开(💕)放程度不够(🎉)(gòu )。

他说，“从面上看(⬜)，短期内两项(😸)改革不会(huì )发(fā(🍳) )生太多交集(🔳)，因为集(jí )体建设(🚙)用地建设租(🈲)赁(lìn )住(zhù )房先期(🏆)只在北京、(🛒)上(shàng )海等13个大城(💞)市试点，与(yǔ )集体经营性建设(🔖)用地(dì )入市改革试点地区大(🏫)(dà )多(duō(♊) )不重叠。

目前，集体(tǐ )建(😀)设用地(🥧)入市之后的(de )抵押融资(🥘)等金融(➡)配套改(gǎi )革还有待深(🐤)化。

就在(📄)(zài )“三块地”改(🖋)革如火(huǒ )如(rú )荼(🌤)进行时，国家(👧)又启(qǐ )动了利用(📔)集体建设用(🦃)(yòng )地(dì )建设租赁(✂)住房试点。

他(🏜)认为，由于相关领(⛴)(lǐng )域(yù )积弊(🤬)深重，改革启动(dò(📮)ng )时又缺乏相关的配套(tào )制(zhì(🕥) )度和措施，一些地方(fāng )陷入改(🍥)革“内卷(🆖)化”困境(指长期从事一(😔)项相(xià(🐂)ng )同的工作，并且保持(chí(🐕) )在一定(🎸)的层面，没有任(rèn )何变(😺)化和改(⭕)观)，离“建立城(⬇)乡统一的建设(shè(🌰) )用(yòng )地市场(✝)”改革目标还(hái )有(🥜)很大距离。