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他(🧛)认(🙃)为(📙)，根(💟)本原因是(shì )，作为宅基地制度改革核心的有偿(cháng )使(shǐ(🎤) )用(🧀)制(📱)度(⬇)和自愿有偿退出机制难以(yǐ )落(luò )实(shí )。

住宅专项维(🏗)修(🕷)资(😩)金(🍽)管理方面，南(nán )昌市规定，业主大会成立前，住(zhù )宅(zhái )专(😂)项(📿)维(♈)修(🎄)资金由物业所在地市、县(xiàn )房(fáng )产主管部门代管。

从(🧗)家(♎)国(🈺)情怀的(de )深(shēn )明大义到知书达理的人情练达，再(zài )到(dà(🐯)o )品(🔄)学(💐)兼(🚩)优的素质养成，无不仰赖(lài )其(qí )滋养和浸润。

例如，北京(🔏)市(🎯)大(🎅)兴(🦔)(xìng )区(qū )同时承担了这两项改革，在实际(jì )操(cāo )作(zuò(🍋) )中(📻)如(😄)何(🔄)协调推进两项改革存在一(yī )些(xiē )矛盾。

从家国情怀的(📙)深(🔟)明(💭)大(💕)义到(dào )知(zhī )书达理的人情练达，再到品学兼(jiān )优(yōu )的(📝)(de )素(🛋)质(🔣)养成，无不仰赖其滋养和浸(jìn )润(rùn )。

总体看，集体经营性(🎚)建(🦋)设(💝)用(🌡)地(dì )入(rù )市(shì )改革成效最为明显，经济发达地(dì )区(qū(✍) )要(➗)好(🐩)于(🔧)欠发达地区；宅基地制度(dù )改(gǎi )革进展较为缓慢，山(🍝)区(🎂)、(🕷)生态脆(cuì )弱(ruò )区(qū )，结合移民搬迁和精准扶贫工作(zuò(📍) )取(🔟)(qǔ(👗) )得(🈚)一些突破，但面上改革成效不(bú )大(dà )；征地制度改革(🙁)建(🐵)立(🐁)了比较完整(zhěng )的(de )制(zhì )度体系，但改革总体效果不明显(🤾)(xiǎ(🔦)n )。

他(😅)认(🚼)为，根本原因是，作为宅基(jī )地(dì )制度改革核心的有偿(👓)使(🐠)用(🍴)制(📄)度和自(zì )愿(yuàn )有偿退出机制难以落实。

一些行(háng )政(zhè(🕙)ng )法(🤜)规(🎤)、部门规章、规范性文件与(yǔ )改(gǎi )革(gé )要求不符。