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因(yīn )此，怎(🛀)么(me )建设大湾(wān )区成(😗)为外(wài )媒的重点(diǎ(✊)n )关切。

2013年(nián )，草案正(zhè(➡)ng )式颁布，并允许拥有(🚠)10个月双轨制时期。

从(🆓)调研到(🏈)草案再到推(😮)出，政府(👍)与开发商之(🚲)间的博(😎)弈和拉锯案例不胜(🔊)枚举，所幸新的购房(🚌)标准最终(zhōng )得到真(⛷)正(zhèng )执行。

在(zài )此之(💀)前，由测量师(shī )学会(🚓)、律(lǜ )师公会成(ché(🎣)ng )员组成的(de )督导委员(🧗)(yuán )会对房屋(wū )相关(🖨)信息(xī )公布时间(jiā(🙂)n )表、售楼(lóu )书内容(✴)等(děng )实施细则(zé )作(📙)出了全(quán )面规定。

也(👍)就是说(shuō )，根据《商品(📈)房销售(💰)管理办法》，即(🎆)使以套(🔥)内建筑面积(🕷)计价，购(💝)房者仍然需(🐦)要承担(👂)墙体，阳台等面积。

由(🖥)于注意到香(xiāng )港开(⛽)发商(shāng )在建筑面(mià(🌷)n )积交房时(shí )普遍存(😣)在(zài )“发水”(编者注：(🌎)原本用于(yú )指代海(🍽)鲜(xiān )贩子为鱿(yóu )鱼(🦒)注水增(zēng )重，以期(qī(🛍) )卖出好价(jià )钱，在这(🚇)(zhè )里指香港(gǎng )地产(🌍)商在(zài )合法条件(jià(💫)n )下扩充销(xiāo )售面积(🏠)，创造极(🐧)致利润)现象(😱)，2008年开始(🎃)，时任香港测(🎣)量师学(🔎)会产业测量(🤒)组主席(🏻)的潘永祥开始为推(😄)动“实用面积”卖房开(🦕)始奔走。

“粤港澳(ào )大(🌜)湾区”从学术界(jiè )的(😓)讨论到(dào )地方政策(✈)(cè )的考量，再到国家(💝)(jiā )战略的提(tí )出，历(📨)时(shí )20余年。