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实践(👝)(jiàn )中,就在物权法(🤵)(fǎ )开始实施的第(🦑)二(èr )年,各地已经开始了一系列变革(🏗)试(shì )验。
在浙江,许(👞)(xǔ )多乡村的农民(🗽)以(yǐ )契约形式把(🏐)承包(bāo )的土地交给他人经营,自己按(⏳)土地(dì )面积得到(➡)一定收(shōu )入,当地(✖)农民把(bǎ )这种土地称为“股票钱”。
第四(😌),保障农地集体所(🐣)(suǒ )有的性质不能(🐂)改(gǎi )变,这是社会主义公有制经济的(💼)底(dǐ )色和根本要(🥧)求。
此外,张帅梁还(🍉)(hái )补充说,农民住房用地制度即宅基(⚫)(jī )地制度也应当(🍀)加(jiā )快改革,要在(🔃)物(wù )权法的基础(🐗)上制(zhì )定单独的、(🦗)更为细(xì )致的农(📴)村宅基地(dì )使用(🔲)条例,对农(nóng )村宅(💸)基地实行集(jí )约化利用,防止宅基地(👴)的闲置废弃(qì ),要(🥖)建立城乡统(tǒng )一(🚒)的建设用地市(shì )场,加快推进宅基地(🗃)使用权确权登(dē(🚥)ng )记颁证工作。
河(hé(🔉) )南农业大学文法(fǎ )学院副院长张帅(🥞)梁告诉《法制日报(📽)(bào )》记者,今年中(zhō(🚫)ng )央一号文件提出(🌂)(chū )加快修订物权法(🌋)(fǎ ),意义十分重大(😢),既为包括农村土(🙏)(tǔ )地制度改革在(🏮)内(nèi )的相关制度改革(gé )奠定了法律(🥞)基础,也是为了落(🔵)实中(zhōng )央提出的(💭)“重大(dà )改革于法有据”的法治目标。
例(🗓)如,2008年5月,全国政(zhè(🧙)ng )协视察团赴成渝(🔐)(yú )调研。
在张帅梁(liáng )看来,物权法实施(😛)以来,我国的“三农(🤭)”工作取得(dé )了长(🤡)足的进步,中央在政策方面也提出了(➰)新的方案(àn )和要(🛴)求,“因此(cǐ ),对物权(🤶)法的大(dà )幅度修(👃)改迫在眉(méi )睫”。
“其二,要整合物权法与(📲)经(jīng )由司法解释(🕙)、司(sī )法案例等(📟)形成的(de )规则。
第四,保障农地集体所有(📸)的(de )性质不能改变(🏏),这是社会主义公(🤬)(gōng )有制经济的底色和根本要求。
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