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依(yī )靠(🔞)政策，王(wáng )勇一方面将流转土地规(💒)模(🏧)(mó )扩大(😢)到500亩(mǔ )，另一方面依靠土地及地(dì )上附着(👩)的(🖊)(de )钢(gāng )架(👲)、喷灌、冷库等设施，当年贷到(dào )了200万元(🕤)，解(📀)了燃眉(🌳)之急。

因此，加(jiā )快(kuài )修订物权法，实现‘三(💝)(sā(🐫)n )权分置(🥃)’从(cóng )政策到法律的转变，就显得尤为必(🌩)(bì(👎) )要(yào )了(🌙)。

而物权法中的诸多(duō )制度关涉(shè )农(🤘)(nóng )村(⏭)土(🚓)地，自然需要因应改革的方向(xiàng )，完善或者(🕊)确(😭)立有助(🛁)于实(shí )现改革目(mù )的(de )的制度。

张帅梁分析(🥪)说(🕋)(shuō )，物权(🥠)法(fǎ )关(guān )于财产权和土地制度的规定，涉(🕘)及(🏥)(jí )到改(🎖)革的深层次和根本性(xìng )问题，对(duì )于(yú )物(🐣)权(🏇)法的修(👿)改，相当多(duō )的内容属于(yú )中央的战略性(🤪)决(⚓)定，因此(☕)，今年中(zhōng )央(yāng )一号文件明确、首次(🏁)提(tí(🔯) )出(🐾)加快修(xiū )订(dìng )物权法之后，立法机关需依(💓)据(🀄)法律(lǜ(🔣) )程序，尽快将中央关于农(nóng )村土地改(gǎi )革(🔻)(gé(❄) )的政策(🍁)意志上升到法律(lǜ )层面，依(yī )法(fǎ )保障深(🆔)化(🎣)农村土(🚦)地制度改革。

接受(shòu )采访的专家认为，当时(🏳)的(🔏)(de )农村土(🛑)地(dì )流(liú )转带有明显的自发性、盲(🤗)目性(🏢)与(✔)随(suí )意(🌫)性，加之包括物权法在内的法律(lǜ )相(🌮)(xiàng )关(🌾)规(♍)定过于笼统，有关(guān )内容和程(chéng )序(xù )不够(🔜)明(🚚)确具体(🛳)，缺乏可操作性，导(dǎo )致一些地方出现了大(⌚)量(🎤)土(tǔ )地(⭕)纠纷，侵(qīn )权行为时有发生。

北京(jīng )理工大(✍)学(🈷)(xué )法(fǎ(💈) )学院副教授、中国民法学研究会副(fù )秘(😙)书(🕔)长孟强(📋)对《法制日报(bào )》记者说(shuō )，政策是法律(🆓)的先(🖕)导(🍼)。