金刚3

2013年11月，党的(de )十(shí(🚵) )八届三中全会提(🤛)出，赋予(📅)农民对(duì )承(chéng )包地(♍)占有、使用、收(🏫)益、流转(🧚)及(jí )承(chéng )包经营(🈴)权抵押(📜)、担保功能，允许农(🥁)(nóng )民(mín )以承包经(🚡)营权入股发展农业产业(yè(🌫) )化(huà )经营。

在张帅(♟)梁看(kàn )来(🐤)，物权法实施(shī )以(🎈)(yǐ )来，我(😛)国的“三农”工作取得(🐽)了(le )长(zhǎng )足的进步(📷)，中央在(zài )政策方面也提(tí(🤬) )出(chū )了(👌)新的方案和要求(qiú(🌯) )，“因此，对物(wù )权(quá(🥩)n )法的大(😎)幅度修改迫在眉睫(🔋)”。

去(qù )年(nián )中央一(🐟)号文件提(🕶)出(chū )，实施乡村振(🔱)(zhèn )兴(xì(😍)ng )战略，是党的十九大(➕)作出的重大决(jué(⏱) )策(cè )部署，是决胜全面建成(👝)小康社会(huì )、全(🎙)面建设社(📮)会主义(yì )现代化(🚁)国家的(🔰)重(chóng )大历史任务，是(🔍)新时代“三农”工(gō(🌖)ng )作(zuò )的总抓手。

流转的(de )期限(💠)不得超(🛀)过(guò )承(chéng )包期的剩(😙)余期限。

张帅梁认(🐮)为，物(wù(👥) )权(quán )法对于农村土(🔵)地的规定，只是简(🖍)(jiǎn )单(dān )用(🌛)11个条文规定了土(♒)(tǔ )地承(🗿)包经营权(quán )、4个条(💱)文规定了宅基地(🎾)使用权，仅涉(shè )及(jí )这两项(⏲)权利最基本的内(🍘)容，无法(fǎ(🦇) )有(yǒu )效回应农村(💔)土地制(🍋)(zhì )度改革的现实需(🚨)(xū )求，也无法对农(🗞)村土地制度改革实(shí )践(jià(👝)n )提供更(👀)细致和更有效的指(🚌)引。

接(jiē )受(shòu )《法制(🚷)日报》记(🌷)者(zhě )采访的专家认(🍍)为(wéi )，在全面落实(🗞)乡村振兴(🍜)战略时，深(shēn )化(huà(🤔) )农村土(😤)地制度改革(gé )至关(😝)重要，农(nóng )村(cūn )土(✔)地既是农民集体所有的最(🦈)重要的(de )资(zī )源，也是促进农(🚈)业农村现代化的(⛎)(de )重(chóng )要(🤣)支撑，加快物权(quán )法(🥫)修改步伐，正(zhèng )是(😹)为了依法保障深化农村土(🕖)地制度(🖤)(dù )改(gǎi )革。

另据《人民(👕)日报》报道，2010年(nián )，安(🌜)徽省阜(🎱)阳市农民(mín )王勇返(🍾)乡创业，从(cóng )村民(🏼)手中流转(🕕)了200亩地用于种植(💌)果(guǒ )树(🔰)(shù )。

张帅梁分析说，物(🔹)权法关于财(cái )产(🖌)(chǎn )权和土地制度的规定，涉(🔧)及到改革(gé )的(de )深层次和根(✊)本性问题，对于物(😫)权(quán )法(🕘)(fǎ )的修改，相当多的(🗾)(de )内容属于中央的(🚬)(de )战略性决定，因此，今年中央(😒)一号(hà(🤼)o )文(wén )件明确、首次(😏)提出加快修订物(😫)权(quán )法(🍤)(fǎ )之后，立法机关需(🍦)(xū )依据法律程序(🕌)，尽(jìn )快将(🛌)中央关于农村土(🤨)地改革(📸)的政(zhèng )策(cè )意志上(🤳)升到法律层(céng )面(🚖)，依法保障(zhàng )深(shēn )化农村土(😣)地制度改革。