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使(📡)用方案需(📒)经业主讨(🌮)论通过，并在小区明显(xiǎn )位置进(jìn )行(🏌)公示(shì )，向(⏸)业(yè )主委(🌧)员(yuán )会提出列支住宅专项维修资金。

刘俊(🚘)杰称(🔔)，过去常讲(👘)“以开放促(🏮)(cù )改革”，但是(shì )在农村(cūn )土地改(👈)(gǎi )革(🤠)这一领域(✊)，试点地方(🎹)做的还很不够，相关制度建设比较滞(🤾)后。

在(🎰)受让(🤱)(ràng )方受到(📎)(dào )严格管(🐝)(guǎn )控的情(qíng )况下，宅基地的退出(⏭)大多(🚱)要依靠政(🎫)府或者集(✈)体经济组织出资回购(gòu )，但这(zhè )种的(🎐)成(chéng )本分(✊)担(dān )方式(💐)既(jì )不现实(shí )也难以持续。

加之目前规划(👽)、税(🎊)收、土地(🚐)收益调节(🏒)金等制度仍带(dài )有城乡(xiāng )二元性(xì(🍻)ng )质，城(chéng )乡(🎼)土地(dì )制(👨)度环境尚不一致，以致“同等入市”、“同(🏨)权同(⛳)价”难(😗)以在短(duǎ(🥝)n )期内一(yī(📖) )蹴而就(jiù )。

充分(fèn )考虑“三块地”制(🕜)度之(🐡)间的政策(😘)基础和地(🐉)方实际，有针对性的出台相关(guān )指导(⚪)意(yì )见，抓(🌄)(zhuā )紧推进(🏁)(jìn )农村集(jí )体建设(shè )用地确权、“多规合(🛌)一”、(🏓)不动产统(😜)一登记、(🎱)抵押担保等改革项(xiàng )目；做(zuò )好与(🎫)户(hù )籍、(🕟)财(cái )税、(🍴)社(shè )保、金融等相关领域改革的衔接配(🔍)套，增(💸)强改革的(➰)耦合性，强(🆕)化(huà )相关领(lǐng )域支撑(chēng )合力。

刘(🌝)俊杰(🍼)(jié )建议，下(🤡)一步，深化(🕖)改革应该注意处理好集体和个人的(🎹)利益关系(🎯)(xì )，充分(fè(🆒)n )尊重农(nóng )民的自(zì )主权，由农民(mín )集体自(🔵)主决(🖖)定收益分(🐑)配，适度增(🖋)加个人分配的比重。

整体来说，对于已(🏉)(yǐ )经过去(🐧)(qù )“3+1”年(nián )的(🛐)改革(gé )，刘俊杰评价称，经过四年的改革探(🍇)索，对(👙)标改革目(🈚)标，各项改(✳)(gǎi )革任务(wù )基本得(dé )到了形(xí(🌊)ng )式上(🌠)的(de )完成。

除(🆔)了前述“不(🍛)少试点地区未能领会中央改革部署(🔗)深意”以(yǐ(🎆) )外，“尚有距(🖕)(jù )离”的(de )还有土(tǔ )地要素市场开放程度不(🤬)够。