super junior m天天向上

简单理解(📫)就(jiù )是：即建(jiàn )筑面(🎣)积 套内(🥘)建筑面积 套内使用(yò(🧜)ng )面积(jī )。

这(zhè )不仅仅是(🔜)中国的(📼)巨大城市群，也(🦐)是(shì )世(📀)界(jiè )范围内的巨大城(🔸)市群，这11个城市的(de )经济(🏭)(jì )总和(📀)(hé )相当于世界第十大(🐫)经济体。

“粤港(gǎng )澳大(dà(🧘) )湾区”从(🐨)学术界的讨论到地方(Ⓜ)(fāng )政策(cè )的考(kǎo )量，再(🍙)到国家(🤚)战略的提出，历(🔏)时20余(yú(💉) )年。

提到“实用面积计价(🌙)”，测量师黎(lí )志邦(bāng )作(👚)出(chū )了(🥏)“基本达到预期效果”的(🏀)评(píng )价：“当(dāng )获得豁(🈯)免的建(🖖)筑构件、公用(🗯)设施被(🚤)(bèi )区分(fèn )在实用面积(📉)范围之外，不再创造利(💘)(lì )润，地(🐶)产(chǎn )商会出于节约成(😎)本的考虑逐渐(jiàn )停止(🚅)(zhǐ )不合(🔛)(hé )理规划。

而建筑面积(🏽)则是套内(nèi )建筑(zhù )面(🌸)积(jī )再(🧠)加上公摊的面(🕷)积。

另外(🕓)，当前商(shāng )品房(fáng )预售(🍠)合同中，仅明确了房屋(🏨)建筑面(💊)(miàn )积、套内(nèi )建筑面(😁)积以及公用分摊建筑(🧝)面(miàn )积(🌍)、地下(xià )附属面积等(⛅)，而不动产权证书面积(🎤)(jī )一栏(lán )也仅显示宗(🦍)地面积(🎚)及建筑面积。

这(zhè )是对(🔮)(duì )目前(qián )公众理解的(🔲)套内面(⏬)积的全新解(jiě )释。

对于(🆒)(yú )住房和城乡建设部(🥃)公示的(📣)意见稿中(zhōng )第(🥏)2.4.6条(tiáo )规(🍜)定“住宅建筑应以套内(🚙)使用面积(jī )进行(háng )交(📧)易”，权威(🐂)专家在说明中明确了(🦆)(le )“套(tào )内使(shǐ )用面积”的(🕉)核心定(🚯)义：“所见(jiàn )即所(suǒ )得(🏦)”。

比如房价统计制度要(🕥)调整，不(👡)然(rán )数据(jù )就(🥤)会出现(🍟)大涨不可比。