安徽卫视爱的被告

张帅梁举(📛)(jǔ )例(lì )说，物(wù )权法对于农村(🤛)土地的(🎵)确权(quán )登(🐺)记制度(dù )、农村土地的征收征用及(🤰)(jí )入市、(🚧)各(gè )类(🤘)农村土地(🙋)物权的多层次(cì )多元化利(lì )用、农(🈳)民土地权(🐼)利的融(🖕)资(zī )担保(💑)渠道(dào )等，大多缺乏更为具体明确的(🌇)规定(dìng )。

在(💿)刘(liú )智(🛩)慧看来，物(👖)权法已经实(shí )施(shī )12年，有(yǒu )一(🏸)些规则(🌚)已经难以(👙)适应社(shè )会(huì )的(🌸)发展(zhǎn )，也有一些实践的问题(🔎)需(xū )要(🍷)(yào )物权法(🏠)(fǎ )回应。

“物权的设立与实(shí )现要严格(🥍)(gé )遵循法(🥥)定原则(♏)。

“也就是(shì(🖍) )说，借助(zhù )于民法典编纂的机会，在(zà(🕝)i )2020年民法典(📷)(diǎn )颁布(🚇)之时，完成(🕜)‘民法典(diǎn )·物权编(biān )’对现行物(➗)权法上的(💰)修改，并(😵)修改(gǎi )完(🥈)善配(pèi )套的单行法律和行政(🎎)法规(guī(⚪) )，在立法(fǎ(👛) )层面对农村土地(👄)建立起完(wán )善(shàn )的规范(fàn )体(⏫)系，使农(🗂)民权益得(🔨)到切(qiē )实(shí )保障。

经营权与承包权分(🔼)置时，经营(📉)权本(bě(🌧)n )身包含着(😶)自主生产经营权(quán )、抵押入(rù )股等(💳)处分权、(🥙)收益权(🐙)；承(chéng )包(🐉)权主体(tǐ )对经营权主体享有对价请(🏮)(qǐng )求权、(🏁)监(jiān )督(🔡)使用权，到(🔸)期回收权等。

流转的(de )期限不(bú(💮) )得超过(📮)承包期的(🔗)剩余期限(xiàn )。

中国(🤙)政(zhèng )法大学民商经济法学院(🎥)民(mín )法(👴)(fǎ )研究所(🕸)(suǒ )副所长刘智慧告诉《法制(zhì )日(rì )报(✉)》记(jì )者，中(♐)央一号(🌲)文件明示(🕝)，土地制度(dù )改革是我国农村改革的(😯)焦(jiāo )点，也(🕌)是(shì )难(🔌)点，尤其是(🕍)其中的农用(yòng )地、集体(tǐ )经营性建(🥃)设用地以(💹)及宅基(❇)(jī )地。

第一(👈)(yī )句话是：“今明两年是全面建成小(🚚)(xiǎo )康社会(🚛)(huì )的决胜期，‘三(🥜)农’领域(yù )有(yǒu )不少必(bì )须(🏌)完成的(⏭)硬任务。

此(🆑)外，张(zhāng )帅梁还(há(🤟)i )补充说，农民住房用地制(zhì )度(🏊)即宅基(🦄)(jī )地制度(🗨)也应当加快改革，要在物权(quán )法的基(🤯)础上制定(🚔)单独的(⬜)、更为细(🌴)致(zhì )的农村宅基地使用条例，对农村(❎)宅(zhái )基地(😍)实行集(🚭)约化利用(📟)，防止宅基地(dì )的闲置废弃，要建立城(🌴)乡统一的(🗺)建(jiàn )设用地(dì )市(😱)场，加快推进宅基地使(shǐ )用(yò(😭)ng )权确权(💍)(quán )登记颁(🕖)证工作。