安徽医科大学临床医学院

提到“实用(yò(👗)ng )面积计(🚓)价”，测量师黎志邦作(🗽)出了“基(jī )本达到预期(🔘)(qī )效果”的评(píng )价：“当(🌪)获(huò )得(🧚)豁免的建筑构(🦂)件、公(🤛)用设施被区分在(zà(🚘)i )实用面积范(fàn )围之外(🐸)，不(bú )再创造利润，地产(🎭)商会出于节约成本的(📻)考虑逐(🍚)渐停(tíng )止不合理规(💌)(guī(📯) )划。

而根据(jù )2000年8月1日(📫)实施的《房产测量规范(🏦)》GB/T 17986.1-2000(以下简(jiǎn )称《测量规(guī(🔅) )范》)国家(👿)标(biāo )准规定：(🗡)

据(jù )相(💒)关负责人介绍，该条(⭐)例施行以来，不(bú )仅减(👒)少了商(shāng )品房交易面(🔍)(miàn )积纠(🚙)纷，同(tóng )时也维(㊙)护了购(🅰)房群众的利益，让群(🚨)众明(míng )明白白购房(fá(🌔)ng )。

2月24日，全(quán )国铁路预计(🧥)发送旅客1220万人次，同比(🎼)增长39.7%，铁(👑)路客流(liú )持续高位(🤮)运(yùn )行。

其中规(guī )定，商(🏇)品房建筑面积由套内(😼)建筑面积和(hé )分摊的(🈶)共有(yǒ(🚴)u )建筑面积组(zǔ(🚩) )成，套内(⛩)建(jiàn )筑面积部分为(🥃)独立产权，分摊的共有(🎓)建(jiàn )筑面积部分(fèn )为(📍)共有产(✈)权(quán )，买受人按(🥏)(àn )照法(🎩)律、法规的规定对(🎯)其享有权利，承(chéng )担责(🦌)任。

该(gāi )条例于当年(niá(🎼)n )8月1日施行，宣告重庆在(📬)全国率(📷)先施行商品房销售(😱)以(yǐ )“套内面积(jī )”计价(🐷)的政(zhèng )策。

房屋套内建(⏬)筑面积由房屋套内使(♈)用(yòng )面(♒)积，套内(nèi )墙体(🚄)面积(⤵)，套(📇)内阳台建(jiàn )筑面积(🕴)三部分组成。

澎湃新闻(🈂)查询发现(xiàn )，我国住宅(✍)(zhái )建筑(😅)交易当(dāng )前仍(🈹)沿用《商(😼)品房销售管理办法(🖲)》。

凡不按套内面(miàn )积计(🎺)价销售(shòu )商品房的，由(📝)有关部门责令改正，并(👊)依法予(🚜)以查处。

对于住房(fá(📯)ng )和城乡建设(shè )部公示(🏈)的意(yì )见稿中第2.4.6条规(⏩)定“住宅建筑应以套内(🔟)使(shǐ )用(🤥)面积进行(háng )交易”，权(🕥)(quá(🤓)n )威专家在说(shuō )明中(📛)明确了“套内使用面积(🌝)”的核心定(dìng )义：“所见(😜)(jiàn )即所(🦒)得”。