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张帅梁(liáng )分析说，物权法(fǎ )关于财产权和土地(dì )制度的(de )规定，涉及到改(gǎi )革的深层次和根本(běn )性问题(💈)(tí )，对于物权法的修改，相(xiàng )当多的内容属于(yú )中央的战略(🌝)性(💒)决(👓)定(🐨)(dì(🍍)ng )，因(😚)此(🙍)(cǐ(🎲) )，今(🈴)年(🍋)中(👂)央(🍰)一(🏅)号(🍦)(hào )文件明确(què )、首次提出加快(kuài )修订物权法之后，立法机(🈷)(jī(🏊) )关(😭)需(😴)依(📗)据法律程(chéng )序，尽快将中央关(guān )于农村(cūn )土地改革的政策意志上升(shēng )到法律层面，依(yī )法保障深化农村土(tǔ )地制度(dù )改革。

此外，张(zhāng )帅梁还(😏)补充说，农(nóng )民住房(fáng )用地制度即宅基地制度也(yě )应当加(🔭)快(🔗)改(🛏)革(🚚)，要(🛸)在(📇)物(🎌)权(✏)法(🔅)的(📦)基(🎽)础(🏡)(chǔ(🥊) )上(🧓)制定(dìng )单独的、更为细(xì )致的农村(cūn )宅基地使用条例(lì(♌) )，对(🏩)农(🐜)村(🌵)宅(🏣)基地实(shí )行集约(yuē )化利用，防止宅(zhái )基地的闲置废弃，要建立(lì )城乡统一的建设用地市场(chǎng )，加快推进宅基(jī )地使用权确权登记(jì )颁证工(gōng )作。

“其二，要(yào )整合物权法与经由(yóu )司法解(jiě )释、司法案例(🕜)等(⌛)形(🥏)成(➰)的(🗳)规(🥥)(guī(👿) )则(〰)。

2007年(🥛)开(🆕)始(👏)实(📇)施(🐒)(shī(🌾) )的物权法对农民土(tǔ )地权益(yì )的保护起到了非(fēi )常重要(😺)的(🛶)(de )作(📜)用(📂)。

经(🍰)营权与(yǔ )承包权分置时，经(jīng )营权本(běn )身包含着自主生(shēng )产经营权、抵押入(rù )股等处(chù )分权、收益权；承包权主(zhǔ )体对经营权主体(tǐ )享有对价请求权、监督使(shǐ )用权，到期回收(shōu )权等。

2013年11月，党的十(📬)八(🏂)届(♊)(jiè(🍑) )三(📄)中(👹)全(👛)会(😎)提(👠)出(🐙)，赋(🔊)(fù(📋) )予(📅)农民(mín )对承包地占有、使用、收益、流转(zhuǎn )及承包(bāo )经营(👞)权(🚩)抵(💙)押(🔼)、担保功能，允许农民以承包(bāo )经营权入股发展农(nóng )业产业(yè )化经营。

就在王(wáng )勇着急上火之时，2015年年底(dǐ )，国家推动农村土地“三(sān )权分置”改革的(de )政策开始在安徽落(luò )地，他(tā )所在的阜阳市颍(yǐng )泉区被(🌓)列(🧗)入(👼)全(⏳)国(💔)农(♉)村(💳)承(🌤)包(🌡)(bā(🎒)o )土(➗)地(🌖)经(🍳)营权抵押贷(dài )款试点(diǎn )区。

张帅梁分析(xī )说，物权法关于财(cá(🔦)i )产(🦎)权(🌥)和(💷)(hé )土地制度的规定，涉及到(dào )改革的深层次和(hé )根本性问题，对于(yú )物权法(fǎ )的修改，相当多(duō )的内容属于中央的(de )战略性(xìng )决定，因此，今年中央一(yī )号文件明确、首(shǒu )次提出加快修订物(wù )权法之(zhī )后(🅿)，立(📣)法(⛄)机(🍆)关(👢)需(🤱)(xū(💼) )依(⚽)据(🐳)法(🍬)律(🌱)程(💖)序(👪)，尽快将中(zhōng )央关于农村土地改(gǎi )革的政(zhèng )策意志上升到法(🔫)(fǎ(🎆) )律(👗)层(📯)面(👧)，依法保障(zhàng )深化农(nóng )村土地制度改革。