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加快物(wù(🔎) )权(💈)法修(xiū )订步伐

2017年10月，党的十九大提出(🥪)，巩固和完善(🏆)(shà(🐶)n )农村基(jī )本经营制度，深化农村土地制(zhì )度改革(🛁)，完(🗾)善(shàn )承包地(🚄)(dì(🛁) )“三权分置”制度。

“但物权(quán )法规定的承(🏟)包(bāo )经营权(🔏)(quá(🔥)n )流转之具体(🤜)规定的缺失(shī )，使得(dé )农地流转处于(📧)(yú(😶) )探路摸(mō )索(🍑)阶(🈵)段。

依靠政策，王(wáng )勇一方(fāng )面将流转土地(dì )规模(😗)扩(🐸)大到500亩，另一(🗾)方(⤴)面依靠(kào )土地及(jí )地上附着的钢(gā(🍚)ng )架、喷灌、(🔥)冷(🛐)库等设施，当年(nián )贷到了(le )200万元，解了燃(rán )眉之急。

在(🍰)浙(❤)江，许多乡村(🐵)的(👷)(de )农民以(yǐ )契约形式把承(chéng )包的土地(📁)交给他(tā )人(🐞)经(🆕)营，自己(jǐ )按(♏)土地(dì )面积得到一定收入，当(dāng )地农(💃)民(👛)(mín )把这种土(📇)地(㊙)称(chēng )为“股(gǔ )票钱”。

而今年一号文(wén )件则提(tí )出，全(🚔)面(🌸)推进(jìn )乡村(📣)振(🆔)兴，确保顺利完成到2020年(nián )承诺的(de )农村(🐬)改革发展(zhǎ(🚻)n )目(🤹)标任务。

物权法第十一章以(yǐ )专章的(de )形式规定了(🛹)“土(🚐)地承包经营(🕉)权(💭)”，确认了土(tǔ )地承包(bāo )经营权人依法(🙁)(fǎ )对其承包(♌)经(😷)营的(de )耕地、林地、草地等(děng )享有占有、使用和(🥌)收(🦂)益的权利(lì(🖱) )。

保(🚐)持土地承(chéng )包关系(xì )稳定并长久不(🉑)变，第二(èr )轮(🐞)土(📚)地(dì )承包到(🚥)期后再(zài )延长30年。

接受采访的专家认为(🏉)(wéi )，当时(shí )的(🍨)农(🔓)村土地流(liú )转带有明显的自发性、盲目性(xìng )与(🥣)随(🎭)意(yì )性，加之(🌤)包(🌭)括(kuò )物权法在内的法律相关规定过(🏩)(guò )于笼统(tǒ(😵)ng )，有(🤩)关内容和(hé )程序不够明确具(jù )体，缺乏可操(cāo )作(🈶)性(🌽)，导致一些地(🎺)方(💄)出现了大量土地(dì )纠纷，侵权行(háng )为(💀)时有(yǒu )发生(👪)。

而(🛫)物权法中的(🔐)诸(zhū )多制度(dù )关涉农村土地(dì )，自然需(🏋)要因应改革(👔)的(🏩)方向，完善或(huò )者确立有助于(yú )实现改革目的的(🔼)制(🎱)度。