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但(⚽)随着新(🎛)(xīn )时(🖋)代乡村振兴(xì(🖊)ng )战略的实施(🔵)，在农业“产业(yè(🌦) )兴旺”的基本(🔭)(běn )要求下，“三(sān )权分置”将是(⚪)(shì )农地制度改革(gé )的发展(✴)趋势。

此外，张帅梁(liáng )还补充(🍚)说，农(nóng )民住房用(yòng )地制(zhì(🐯) )度即宅基(jī )地制(zhì )度也应(😺)当(dā(🥢)ng )加快(kuài )改革，要在物(wù(🚰) )权法(👍)的基础上(shàng )制定单独(🧢)的、(🏨)更为细致的农村宅基(🏤)地使(🐈)用条例，对农村宅基地(⏮)实行(🎁)集约化利(lì )用(🐱)，防止宅基(jī(🤰) )地的闲置废弃(🔻)(qì )，要建立城(🤹)乡(xiāng )统一的建设用(yòng )地市(🌤)场，加快(kuài )推进宅基地使(shǐ(🌾) )用权确权登记(jì )颁证工作(⤵)。

在(zài )张帅梁看来，物权法实(🤪)施以(yǐ )来，我国(guó )的“三农”工(🕘)(gōng )作(🌿)取(qǔ )得了长足的进(jì(🉐)n )步，中(👷)央在政(zhèng )策方面也提(🏎)出(chū(♈) )了新的方案和要求，“因(🆑)此，对(🌧)物权法的大幅度修改(🏦)迫在(💴)眉睫”。

因此，加(jiā(😘) )快修订物权(🤭)法(fǎ )，实现‘三(🔼)权(quán )分置’(🏛)从政策(cè )到法律的转变(bià(📶)n )，就显得尤为(wéi )必要了。

保持(💆)(chí )土地承包关系(xì )稳定并(🕴)长久不(bú )变，第二轮土(tǔ )地(🌚)承包到期后(hòu )再延长30年(niá(🌷)n )。

而(é(👺)r )物权法中(zhōng )的诸(zhū )多(➗)制度(👝)关涉农(nóng )村土地，自然(🚄)(rán )需(🔹)要因应改革(gé )的方向(🥂)，完善(🚢)或者确立有助于实现(📙)改革(😵)目的的制度。