神津千绘子

警惕去公摊面积(jī )后，生活质量(🌵)下(💖)降(🈺)(jià(🔵)ng )

作(🈵)为(🔦)“先(⛰)驱(😖)”，重(👝)(chó(🗨)ng )庆(🖤)给(🕳)我(🛺)们(⚪)的(📞)前(🥔)车(🖨)之(🚑)(zhī(📙) )鉴是：首先，以套(tào )内计价方式售房，在国内或者说在某(mǒu )些地区(qū )是可行的。

其实，按“套内面(miàn )积计价(jià )”国内早有(yǒu )实践。

可以说，从技术角(jiǎo )度明确按套内使用(yòng )面积交易，一定程(chéng )度上让房子更“透(tòu )明”，有利于消费(fèi )者权益的保护。

早(zǎo )在2002年，重庆就已开(🚝)(kā(🏸)i )始(😥)以(🚜)套(✖)内(📽)建(👞)筑(😭)面(⬇)积(🌠)(jī(💦) )作(💽)为(🥜)计(🔟)价(🔊)依(🎉)据(🖊)，对(🍞)(duì(🌏) )不按这一依据计价(jià )责令整改并处以交(jiāo )易金额5%-10%的罚款。

作(zuò )为“先(xiān )驱”，重庆(qìng )给我们(men )的前车之鉴(jiàn )是：首(shǒu )先，以套内(nèi )计价方(fāng )式售房，在国内或(huò )者说在某些地区是(shì )可行的。

很多矿企(qǐ )还据此制定管理规(guī )定，要求运输队对(duì )车辆进行上下井前(qiá(🚭)n )检(🥈)查(🔅)，保(💷)证(🏇)车(⌛)辆(🛂)捆(😭)(kǔ(🍸)n )扎(📼)牢(🈺)靠(👢)、(➰)防(😟)护(🥐)可(🎚)靠(🕢)(kà(🌫)o )等。

其实，公摊面(miàn )积的问题不过是计(jì )价方式问题，如今(jīn )却演变成了开发商(shāng )牟利的(de )工具。

问题(tí )的根源(yuán )在于，市场(chǎng )信息的(de )不对称，已经导致(zhì )市场上“败德”行(háng )为，经济学中我们(men )称之为信息不对称(chēng )所引起的道德风险(xiǎn )。