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以重庆(🎖)(qìng )为例，据华商报报道(dào )，重庆(🥡)市住房(🚱)(fáng )城乡建(jiàn )委相关负(🌚)责人(ré(📎)n )告诉记者，其实早在(zài )2002年6月，重(🕷)庆市(shì(📩) )人大常委会就通过了(🗜)(le )《重庆市(🤽)城镇(zhèn )房(fáng )地产交易管理条(🥧)例(lì )》，要(⛰)求：商(shāng )品房销售包(🦊)括商品(🤕)房(fáng )现售和商品(😶)房预售。

贝壳(🔏)研究院(🥠)首(shǒu )席市场分析师许小乐(lè(🧟) )指出，目前《住(zhù )宅(🔬)项目规范(征(⏫)求意(yì(🕴) )见稿)》尚处于(yú )征求意见阶段(🚋)，到真(zhē(⛽)n )正实施还需要(yào )一系(💍)列政策(🏎)的配置，包括涉及到的统计制(😄)(zhì )度、(😑)税收制度(dù )、物业收(🏋)费等问(🤠)题。

也就是说，根(gēn )据(jù )《商品房(🧕)销售管(🤴)理(lǐ )办法》，即使(shǐ )以套内建筑(👗)面积计价(jià )，购房(♍)者仍然需要(⏬)承(chéng )担(☔)墙体，阳台(tái )等面积。

那么，此间(➿)(jiān )究竟需要多长(❕)(zhǎng )时(shí )间？(🎦)香港的(🐝)调整之(zhī )路可以作为参(cān )考(😬)(kǎo )。

这是(🧑)对目前公众(zhòng )理解的(🐚)套内面(🏦)(miàn )积的全新解释。

《纲(gāng )要》提出(🌯)可谓水(⏹)到渠(qú )成。

贝壳研究(jiū(🍩) )院首席(🤧)市场分析师许(xǔ )小乐指出，目(🔷)(mù )前(qiá(🥚)n )《住宅项目规范(征(zhēng )求意见稿(🈯))》尚(shàng )处于征求意(🌫)见阶段，到真(😕)正实施(🥁)还需要一(yī )系列政策的配(pè(🥌)i )置，包括涉及到的(🅰)统(tǒng )计制度(🔼)、税收(🍑)(shōu )制(zhì )度、物业收费等问(wè(🥒)n )题。

权威(🕉)专家(jiā )在(zài )新华社采(🍐)访中解(🛣)释(shì )：“住宅建筑(zhù )应以套内(🕸)使用面(🧞)积进(jìn )行交易”这一条(🥖)款的(de )提(🆕)出，在规范(fàn )起草(🎮)过程中，对国(🕐)际(jì )国(🐫)内住宅面积(jī )计(jì )算做法进(🎾)行调研，按套内使(🏥)用面(miàn )积计(🚬)算是国(🚁)际通行做(zuò )法，而我国住宅面(📄)积(jī )计算方式主(🐆)要(yào )采用建(🌳)筑面积(🦎)或套内(nèi )建筑面积。

2月(yuè )24日，新(🔩)华社发(🎊)布《权(quán )威专家回应“住(♌)(zhù )宅建(🕺)筑应以套内使(shǐ )用面积进行(✅)交(jiāo )易(🎰)”》，中国建筑科(kē )学研究(🌴)院有限(🥤)公司相(xiàng )关负责(🍉)人对受(shòu )到(👂)广泛关(👧)注的《住宅(zhái )项目规范(征求(qiú(😿) )意(yì )见稿)》的条款(📼)进行(háng )解读(😻)。