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具(🎳)体补偿价格由市场主(zhǔ )体自(zì )主谈判协商确定，政府主要通(tō(🚜)ng )过规(guī )划和用途(📌)管制等间接手段(🍣)以及(jí )加强(qiáng )行(😳)(háng )政执法和司法(🏂)等方式进行协(xié(📞) )调和(hé )干(gàn )预(♍)。

原(🐀)定试点三年，于(💗)2017年(🦓)底结束(shù )，后在(🥒)多(🚉)重因素的共同(🐄)作(👁)用下，延(yán )长(zhǎ(🐫)ng )至2019年(nián )底。

根据规(🏋)定，住宅专项维修(✋)(xiū )资金(jīn )划转业(⛩)主大会管理后需(➿)使用的(de )，由(yóu )物业(❕)服务企业提出使用方案，没有(yǒu )物业服务企业的，由相关业主(zhǔ(🙊) )提出(chū )使(shǐ )用方(🚒)案。

第三，优化国家(💀)、集体(tǐ )、个人(🎏)间土地增值收益(🌈)的分配关系(xì(👬) )。

同(⬆)时，考虑到当前(⚾)村(🤤)民自治和民(mí(🌟)n )主(🥙)(zhǔ )管理能力良(🚔)莠(🌫)不齐的现状，一(🚅)方(fāng )面(miàn )，政(zhèng )府(😊)可根据需要对集(🤤)体收益的分(fèn )配(🕺)管(guǎn )理作出适当(📬)的指导和规范，重(❗)(chóng )点是(shì )防范个别基层干部或者其他强(qiáng )势群(qún )体对收益的(🐚)不当控制和以权(🤲)谋(móu )私，以(yǐ )及可(🚧)能出现的短视行(🕖)为，保(bǎo )障农(nóng )民(🌲)(mín )利益不受侵害(🍳)。

所谓“三块地”试(😗)(shì(😖) )点改革，具体指(🔚)农(🕣)村土地征收制(🔣)(zhì(⏮) )度(dù )改革试点(🍭)、农村集体经营(🎃)性建设用(yòng )地入(🔈)(rù )市改革试点、(🕝)农村宅基地制度(🗼)(dù )改革(gé )试点。