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澎湃(🏒)新闻记者(zhě ) 计思(🥇)敏

另外(🏒)，当前商品(🐠)(pǐn )房预售合同中(🏯)，仅明确(què )了(💮)房屋建筑面积、(📣)套内(nèi )建筑面积(🖲)以及公用分(😔)摊(tān )建筑面积、(🈵)地下附属面(miàn )积(🥈)等，而不动产权证(🎍)书(shū )面积一(👘)(yī )栏也仅显示宗(🥓)地(dì )面积及(jí )建(🍲)筑面积。

在此(cǐ )之(❣)前，由测量师(🈳)学会、律师公(gō(🏤)ng )会成员组成的督(⛎)(dū )导委员(yuán )会对(📔)房屋相关信(📬)(xìn )息公布(bù )时间(🆖)表、售楼书内容(🤳)等(děng )实施细则作(⏸)出了全面规(🕜)(guī )定。

按套(单元)计(🥇)价或者(zhě )按套内(🔶)建筑面积计价的(de )，商品房买卖(⏯)合同中应(yīng )当注(🦏)明建筑面积和分(🎲)摊(tān )的共有(🏽)(yǒu )建筑面积。

同样(🛍)(yàng )来看香(xiāng )港的(🏐)改革：数据(jù )显(🌘)示，2017年，香港一(🥔)手住(zhù )宅物业(yè(🤵) )销售监管局共接(🚲)(jiē )到31宗投(tóu )诉，达(📆)2013年“一手(shǒu )新(🚦)例”实施以来的新(📺)低(dī )。

如果(guǒ )最终(🏟)落实“住宅建筑应(🧚)(yīng )以套内使(👈)用面积进行交(jiā(🏎)o )易”，则商品房预售(🤽)合(hé )同及不动产权证书均需(🛳)(xū )明确套内使用(🐟)面积。

按(àn )照《国务(♓)院关于印发(🐿)深(shēn )化标准(zhǔn )化(🌦)工作改革方案(à(🦎)n )的通知(zhī )》中“提高(💃)标准(zhǔn )国际(🕉)化(huà )水平”要求，为(🔈)(wéi )了提高(gāo )我国(💛)工程建设标(biāo )准(🔢)与国(guó )际通(🏳)行做法的一(yī )致(✖)性程(chéng )度，此次规(💇)范征求意见(jiàn )稿(♏)中拟将住宅(🤔)交易的面(miàn )积统(😟)一按套内使用面(🚸)积(jī )计算。

而政策的落地或(huò(🐜) )也涉及到多个部(💝)门，包(bāo )括住建部(🔄)、统计局、(😄)税(shuì )务局等。

我们(👠)距离真正(zhèng )按照(🔇)套(tào )内使用面积(🏷)买房(fáng )距离(🥖)还(hái )有多远？

该(🌭)条例(lì )于当年(niá(⛽)n )8月1日施行，宣告(gà(🔣)o )重庆在(zài )全(😏)国率先施行商(shā(➡)ng )品房销(xiāo )售以“套(✡)内面积(jī )”计价(jià(🛴) )的政策。