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河南(nán )农业大学文法学院副院长张(zhāng )帅梁告(gà(🔗)o )诉《法(fǎ )制日报》记者，今(🅿)年中央一(💥)号文件提(tí(👿) )出加快(kuà(😉)i )修订物(wù )权(🌉)法，意义十(🌇)分重大，既为(💇)(wéi )包括农(🎞)(nóng )村土地(dì(📁) )制度改革(🗑)在内的相关(🦔)制度改革(🎀)奠定了法律(🏑)基(jī )础，也(🔍)(yě )是为了(le )落(🕣)实中央提(☝)出的“重大改革(gé )于法(🐯)有(yǒu )据”的法治目标。

强(🔷)化保障农民合法权益

另(lìng )据《人(rén )民日报(bào )》报道(dào )，2010年，安徽省阜阳市(shì(🥛) )农民王(wáng )勇返乡(xiāng )创(👙)业，从村民(🧚)手中流转了(🉑)200亩地用于(🕞)种(zhǒng )植果树(🛑)(shù )。

2007年开(kā(🔢)i )始实施(shī )的(🍒)物权法对(👛)农民土地(dì(🕉) )权益的(de )保(➿)护起(qǐ )到了(🛵)非常重要(💃)的作用。

流转(⏬)的期限不(🔒)得超过(guò )承包期(qī )的(👷)剩余(yú )期限。

物权法施(🕤)行以来，司(sī )法实践(jià(💑)n )中形成了不少实质上的物权法规则，有必要(yào )考虑将(jiāng )哪些规(guī )则转(🗃)化(huà )为‘(👡)民法典·物(👁)权编(biān )’(🤔)的法(fǎ )律条(⚾)文(wén )。

其中(🔱)，物权法第一(🚽)百二十八(🦃)条规定(dìng )，土(⏫)地(dì )承包(😯)经(jīng )营权人(🔚)(rén )依照农(🏾)村土地承包(🏿)法的规定(💶)(dìng )，有权(quán )将(🔝)土地承包(💞)经营权采取转包、互(👷)换、转让等(děng )方式流(😍)(liú )转。

此(cǐ )外，张帅梁还补充说，农民(mín )住房用(yòng )地制度即宅基地制度也应当加快改革，要在(zà(➰)i )物权法(fǎ(🐶) )的基础(chǔ )上(㊙)制定(dìng )单(😸)独的、更为(🏅)细致的(de )农(🎳)村宅(zhái )基地(🍖)使(shǐ )用条(🈁)例，对农村宅(🍢)基地实行(💥)集约化利(lì(🤵) )用，防(fáng )止(🆎)宅基(jī )地的(🎻)闲(xián )置废(🐏)弃，要建立城(🕸)乡统一的(📧)(de )建设用(yòng )地市场，加快(🏛)推进宅基地使用权确(👊)权登记颁(bān )证工作(zuò )。