淘气宝贝

其中，物权法第一(yī )百二十(🗑)八条规定，土(tǔ(💛) )地承包经营权(🛀)人依照(zhào )农村(🚬)土(tǔ )地承包法(🌧)的规定，有(yǒu )权将(jiāng )土地承包经(😏)营权(quán )采取转(🎰)(zhuǎn )包、互换、(🔀)转让等方(fāng )式(🎂)流转。

孟强认为(🍻)，40年前，作为改革(👾)开放(fàng )“排头(tóu )兵”的家庭联产承(🐱)包(bāo )责任(rèn )制(🔞)，实现了土地(dì(🤞) )承包经(jīng )营权(💐)从土地所有权(🔬)中(zhōng )的分离，为(🏏)农业发展(zhǎn )提供了(le )源源不断的(🐥)动力。

张(zhāng )帅梁(🦍)认为，物权法对(🕠)(duì )于农村土地(🎐)的规定，只是简(🐤)(jiǎn )单用11个条文规定了土(tǔ )地承(🚪)包经营权、4个(🕚)条(tiáo )文规定(dì(🌘)ng )了宅基地使用(🍠)权，仅(jǐn )涉及这(💿)两项权利最基(👂)(jī )本的内(nèi )容，无法有效(xiào )回应(🏊)农(nóng )村土地制(🍘)度改革的现(xià(🅰)n )实需(xū )求，也无(💥)法对农(nóng )村土(🥟)地(dì )制度改革(🥄)实践提供更(gèng )细致和更有效的(🏙)指引(yǐn )。

2007年开(kā(🍓)i )始实施的物权(✔)法对农(nóng )民土(🐃)地权益的保护(🎴)起(qǐ )到了非常重要的作用(yòng )。

实(🏅)践(jiàn )中，就在物(👚)权法开始(shǐ )实(🚮)施的第二年，各(⚪)地(dì )已经开(kā(🐼)i )始了一系列变(🛠)革试验(yàn )。

在孟强看来，物权(quán )法(🍱)的修订应遵循(🚌)以下(xià )原则：(🤷)第一，在法理上(🐄)，明(míng )确农(nóng )地(🔍)经营权的物权(quán )性质；在制度上，明确规定(dì(♒)ng )农地经营权，农(🍆)地“两权”变“三权(🔨)”，为农地(dì )经营(💯)权的流转铺就(✏)坚(jiān )实的法律基础。

2016年10月(yuè )，中共(🤢)(gòng )中央办公厅(🙉)、国务院(yuàn )办(🤘)公厅印发《关于(👏)完(wán )善农村(cū(💑)n )土地所有权承(🙄)包权经(jīng )营权分置办法的意见(🎱)(jiàn )》，提出逐步建(🖱)立规(guī )范高效(😅)(xiào )的“三权”运行(🍙)机制(zhì )，不(bú )断(🎌)健全归属清晰(xī )、权能(néng )完整、流转顺畅、(📢)保(bǎo )护严格的(🚊)农村土地产(chǎ(🕸)n )权制度(dù )，为发(🏘)展现代农业、(🕓)增加农民收入、建设(shè )社会主(😦)义新农村提供(🌞)(gòng )坚实保(bǎo )障(🤲)。

未经依法批准(🌤)，不得将承包地(😃)用于非(fēi )农建(🏔)设(shè )。