老马家幸福往事

入市改革是“三块地”改革中(zhōng )市场化程(chéng )度(🎱)最高的(de )一项，宅基地和征(✨)地(👱)制(🌸)度(🛒)改革相较而(ér )言就更(gèng )难发挥市(shì )场机制(🛒)。

从“三块地”及关联改革的(🐰)配(👓)套(🕋)方(🔡)(fāng )面来说，有很多有(yǒu )待完善的地方，改革的(🚵)复杂性由此(cǐ )可(kě )见一(🦐)般(⬅)(bā(😙)n )。

除了部(bù )分山区结(jié )合扶贫移民搬迁等中(🕘)心工作(zuò )取得了(le )一定进(🦋)展(🏅)(zhǎ(🏑)n )外(🤤)，平原(yuán )地区的宅基地改革推进缓慢。

再比(bǐ(🤹) )如，抵押(yā )融资等配(pèi )套(🔮)改(🕎)革(🍞)相(🕚)对滞后。

住宅专项维修资(zī )金(jīn )管理方(fāng )面(🕝)，南昌(chāng )市规定，业主大会(🍒)成(🐰)立(⛴)前(🐋)，住宅专项维修资(zī )金由物业(yè )所在地市(shì )、县房产主管部门代(👹)管(🍅)。

住(🍱)宅(👑)专项(xiàng )维修资金(jīn )管理方面(miàn )，南昌市规定(⛴)，业主大会成立前，住(zhù )宅(🧛)专(🌇)项(🦋)(xià(🏊)ng )维修资金(jīn )由物业所(suǒ )在地市、县房产主(🚖)管部门代管。

在(zài )受让方(🚂)受(💣)(shò(❌)u )到(🏁)严格管(guǎn )控的情况下，宅基地的退出大多要(🌤)(yào )依(yī )靠政府(fǔ )或者集(🥂)体(🔁)(tǐ(🐂) )经济组织(zhī )出资回购，但这种的成本分担方式(shì )既不现实(shí )也难以(📬)持(🆓)(chí(🍦) )续(🛏)。