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条例(lì )草案明确(👄)(què )规定，使(shǐ )用“实用(yò(👺)ng )面积”作(zuò )为新房销(xiā(🎾)o )售的唯一(yī )计(🉐)价方式(🥤)(shì )，并正式(shì )将(🦋)“实用(yò(🏘)ng )面积”表(biǎo )述纳(🗡)入法(fǎ(🍣) )规。

2月24日(rì )，新华(🎁)社(shè )发(📐)布《权(quán )威专家(🔉)回应“住(⚓)宅建筑应以套(💵)内使用面积进行交易(🔥)”》，中国建筑科学研究院(📳)有限公司相关负责人(➰)对受到广泛关注的(de )《住(🔽)宅项(xiàng )目规范(征(zhēng )求(🦖)意见稿(gǎo ))》的条款(kuǎn )进(😰)行解读(dú )。

一场改(gǎi )革(🚜)拉开序(xù )幕，当年(nián )潘(🧀)永祥出(chū )任实(⌛)用面(mià(💗)n )积工作小(xiǎo )组(🔑)主席。

由(👩)于我国(guó )地域(🔋)差异(yì(🚍) )大、住宅(zhái )结(🌲)构类型(🏆)(xíng )多等因素(sù(🔫) )，造成住(🤝)(zhù )宅墙体厚度(🔭)不同，导致套内建筑面(🚜)积相同的情况下，而套(🍒)内实际可使用面积不(🖐)同。

但事实上，意义比这(🌗)更加深远。

但(dàn )事实上(🛹)，意义比这(zhè )更加深远(🌞)(yuǎn )。

而最新(xīn )的解释则(👨)(zé )明确交易(yì )的主体(🏥)将(jiāng )会是自己(jǐ )真正(🍲)可以(yǐ )实际测(🦐)量(liàng )的(🏭)套内部(bù )分，也(🕷)就(jiù )是(🖇)我们真(zhēn )正的(🍋)“实(shí )用(🙎)面积”。

在楼书(shū(🦈) )上，它们(🌯)(men )的位置、范围(⏱)会被清晰标注出来，只(👙)是考虑到香港居住空(🧖)间普遍狭窄，橱柜、床(🅱)通常会被置于墙壁内(🐝)，看似并无用途的墙壁(🍦)，还是被纳(nà )入实用面(🏵)(miàn )积。