公交车后车座的疯狂

贝壳研究(♉)院首(💗)席市场分(🆕)析师(shī )许(🏳)小乐(lè )指出，目前《住宅项目规范(💘)(征求意(yì )见稿(☔))》尚处于征(🛀)求意见阶(🍤)段，到真正实施(shī )还需(xū )要(yào )一(🏋)系列(👟)政策的配(🎬)置，包括涉(❌)及到的(de )统计(jì )制(zhì )度、税收制(📨)度、物业收费(⚓)等问题。

据(🔥)报(bào )道(dà(👮)o )，离异夫妻均是宠物爱好者，离婚(🗝)(hūn )前(🕖)夫(fū )妻(qī(🏌) )养了一只(🙊)狗和一只猫。

提到(dào )“实用(yòng )面积(🌋)计(jì )价”，测量师(🏔)黎志邦作(👷)出了(le )“基本(běn )达到预期效果”的评价：“当获得(dé(⛽) )豁免的(de )建(😬)筑构件、(🐞)公用设施被区分在实用(yòng )面积(🔻)(jī )范(🗞)(fàn )围之外(🥂)，不再创造(😞)利润，地产商会(huì )出于(yú )节(jiē )约(🌍)成本的考虑逐(👓)渐停止不(🐱)合理规划(☕)(huá )。

另(lìng )外(wài )，当前商品房预售合(🌎)同中(⏺)，仅明确(què(🚘) )了房(fáng )屋(😈)(wū )建筑面积、套内建筑面积以(🤢)(yǐ )及公用(yòng )分(🐞)摊建(jiàn )筑(🐹)面积、地下附属面积等，而不动(dòng )产权证书面(👥)积一栏也(🍅)仅显示宗(💂)地面(miàn )积及建(jiàn )筑面积。

其中规(🎐)定，商(🗜)品房建筑(📊)面(miàn )积由(🥨)套(tào )内建筑面积和分摊的共有(🐇)建筑面积(jī )组(🔋)成(chéng )，套内(🆕)建筑面积(🍙)部分为独立产权，分(fèn )摊的(de )共(gò(🎄)ng )有建(🥐)筑面积部(🌤)分为共有(🆚)产权，买受(shòu )人按(àn )照(zhào )法律、(🚃)法规的规定对(🕒)其享有(yǒ(♍)u )权利，承担责(zé )任。

按照《国务院关于印发(fā )深化(🐂)标(biāo )准化(⏮)工作改革(🐾)方案的通知》中“提(tí )高标准(zhǔn )国(💠)际化(⛲)水平”要求(⏺)，为了提高(🤽)我国(guó )工程建(jiàn )设标准与国际(🐥)通行做法的一(🎿)致性程(ché(🔪)ng )度，此(cǐ )次(😥)规范征求意见稿中拟将住宅交(🧛)易(yì(👐) )的面(miàn )积(🎒)(jī )统一按(🎎)套内使用面积计算。

如果最(zuì )终(🚟)落(luò )实(shí )“住宅(👤)建筑应以(🎻)套内使用(🐀)面(miàn )积进行(háng )交易”，则商品房预售合(🕧)同及不动(🏘)(dòng )产权证(🍧)(zhèng )书均需(xū )明确套内使用面积(⤴)。

澎湃(😇)新(xīn )闻从(🐬)业(yè )内人(🌞)士处了解到，需要真正要将这(zhè(🔔) )一规范(fàn )运用(🆘)到实际销(🦂)售，除了征(🏜)求意见本(běn )身能(néng )够(gòu )获得顺(♟)利通(🚺)过，至少还(💦)需要修改(🛅)目(mù )前仍(réng )沿(yán )用的《商品房销(🎯)售管理办法》。

该(🗾)(gāi )条例(lì(😂) )于(yú )当年(🎐)8月1日施行，宣告重庆在全国率(lǜ )先施(🎨)行(háng )商品(🌍)房销售以(🐯)“套内面积”计价的(de )政策。