皇室家族国语版

在改革进行一年多的(👳)时间内，土(🕞)改实行的是分开改革(🔫)，33个试点县中，有(yǒu )15个试(😜)点宅基地(🔻)改革，15个试点农村集体(🕌)经营性建设用地改革(👻)，另有3个试(🤸)点征地制度改革。

根据(🔆)试点情况来看，改革后(🏒)国家明显(👸)让利，集体收益(🦏)增加得(💳)比较(jiào )多(duō )，个(gè )人(ré(👑)n )收(shōu )益(yì(🛃) )增(zēng )加(jiā )不(bú(😮) )明(míng )显(🤨)(xiǎn )。

目(mù )前(🚪)(qián )，集(jí )体建设用地入(⛱)市之后的抵押融资等(🎮)金融配套(🌷)改革还有待深化。

入市(👪)改革是“三块地”改革中(🔏)(zhōng )市(shì )场(🍈)化程度最高的一项，宅(👗)基地和征地制度改革(🚺)相较而言(♟)就更难发挥市场机制(💴)。

他认为，由于相关领域(🍙)积弊深重(🈹)，改革启动时又(🐷)缺乏相(🔝)关的配套制度和措(cuò(🦏) )施(shī )，一(yī(🐆) )些(xiē )地(dì )方(fā(🍢)ng )陷(xiàn )入(🗽)(rù )改(gǎi )革(🥂)(gé )“内(nèi )卷(juàn )化(huà )”困(kù(💋)n )境(指长期从事一项相(🛹)同的工作(🈵)，并且保持在一定的层(⬇)面，没有任何变化和改(🎏)观)，离“建立(🏯)城(chéng )乡统一的建设用(🆓)地市场”改革目标还有(🏕)很大距离(🙋)。

一些地方对集体建设(🌻)用地积极性不高的关(♓)键原因是(🏜)其抵押贷款受限。

根据(🧠)规定，住宅专项维修资(🔋)金划转(zhuǎ(🔋)n )业(yè )主(zhǔ )大(dà(🎻) )会(huì )管(🌚)(guǎn )理(lǐ )后(🎹)(hòu )需(xū )使(shǐ )用(yòng )的(de )，由(📓)(yóu )物(wù )业(yè )服(fú )务企(👔)业提出使(🤼)用方案，没有物业服务(🎋)企业的，由相关业主提(🔥)出使用方(🐹)案。

宅基地制度改革(gé(🍔) )要(yào )靠深化改革的市(🔲)场化程度(🌋)来破解，核心是扩大退(🌩)出宅基地的受让、承(🍟)租范围。

同(🦗)时，在封闭市场条件下(🍷)，交易双方主要靠协商(🛁)确定价格(🆒)，这不但降低了(📙)资(zī )源(🥋)(yuán )的(de )配(pè(📑)i )置(zhì )效(xiào )率(lǜ )，还(hái )有(👳)(yǒu )可(kě )能(néng )因(🔓)(yīn )为(wé(🤽)i )价(jià )格(gé(✅) )不一造成矛盾和冲突(🔧)。