成长别烦恼全集

至于宅基地制度改(gǎi )革(🍠)，在(🗺)(zài )三项试(shì )点中涉及权利主体最多(😅)、(🈯)历史遗(yí )留问题(tí )最为突(tū )出、(🌘)利(📹)益关系最为复杂。

比如，征地制(zhì )度(😿)改(🎎)革(🥨)(gé )要缩小征地范(🦀)围，又要完善补偿(🎸)(chá(🌑)ng )机制，这样既(jì )减少地方土地财政(🌷)收(🔖)入，又要增(zēng )加补偿(cháng )支出，开展这项(👕)改(📮)革地方政府很难(🌆)有积(jī )极性。

入市(🚢)改(🚦)(gǎi )革是“三块地”改革中市场化程度(🚜)最(🎪)高(gāo )的一项(xiàng )，宅基(jī )地和征地制度(🐓)改(🎍)革相较而言就更(gèng )难发挥(huī )市场(🚼)机(⏭)(jī )制。

他认为，解决征地问题，根(gēn )本(🐍)在(🛎)于(🎰)(yú )转变传(chuán )统的(🛍)思维方式，变征地(😽)为(🔑)土地的(de )市场交(jiāo )易，推(tuī )动征地交(〰)易(🏂)的市场化。

在受让方(fāng )受到严(yán )格管(🛬)控(🉑)(kòng )的情况下，宅基(🧜)地的退出大多要(👫)(yà(😈)o )依靠政(zhèng )府或者(zhě )集体经济组织(📕)出(🎸)资回购，但这种的成本(běn )分担方(fāng )式(🦒)既(👉)不(bú )现实也难以持续。

他说，“从面(mià(📐)n )上(🐷)看，短期内(nèi )两项改革不会发生太(🚕)多(🚴)交(🗜)集，因(yīn )为集体(tǐ )建设用(yòng )地建设(🔟)租(🆚)赁住房先期只在北京、上海等(dě(🥎)ng )13个(🚫)大城(chéng )市试点，与集体经营性建设(🏹)用(👳)地(⛎)(dì )入市改(gǎi )革试(🚹)点(diǎn )地区大多不(🛬)重(🅱)叠。

“同权同价”难以在(zài )短期内(nèi )一(🎤)蹴(🌉)而就

根据规定，住宅专项维(wéi )修资金(🌋)(jī(🧕)n )划转业(yè )主大会管理后需使用的(🎷)，由(🧟)物业服务企(qǐ )业提出(chū )使用方(fā(🕚)ng )案(🏐)，没有物业服务企业的，由相(xiàng )关业主(🎣)(zhǔ(🦍) )提出使(shǐ )用方案。

在城镇化和乡村(🍮)振(👅)兴大(dà )背景下(xià )，刘俊(jun4 )杰建议，深化(👆)农(🚜)村(🔨)土地制度改革(gé(🌈) )、转变(biàn )农村土(🐺)(tǔ(🤣) )地利用方式，应以渐进性、市场(chǎ(🥌)ng )化(😓)为基(jī )本取向(xiàng )，需要继续拓展改革(⛳)内(🔚)容，着眼(yǎn )长远进(jìn )行系统(tǒng )性重(🏽)构(⛪)，统筹推进。