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2001年(🤔)6月1日(rì(🚨) )开始(🏳)施行的(de )《商品房销(xiāo )售管理办法(🔏)(fǎ )》(建设部令(🐶)(lìng )第88号)的第十(shí )八条显示，商品(🖋)房销售(shòu )可(📵)以按套(单(dān )元)计价，也(yě(🤠) )可以按(🔋)套内(nèi )建筑(🍷)面积或(huò )者建筑面积计(😏)价。
最终(🖥)，实用(yòng )面积(〽)的概念(niàn )被定义为“由墙(💃)壁围绕(🍃)(rào )单位的楼(🛎)面(miàn )面积，包括(kuò )露台及(💞)工作平(♋)台”，这(😟)一释义得到了特区政府的采纳(🎙)。
对于住(🤽)房和(👠)城(chéng )乡建设部公(gōng )示的意见稿(⚡)(gǎo )中第2.4.6条规(🤓)定(dìng )“住宅建筑(zhù )应以套内使(shǐ(🤺) )用面积进行(🖌)(háng )交易”，权(quán )威专家在说(🎗)(shuō )明中(🤝)明确了(le )“套内(🥉)使用(yòng )面积”的核(hé )心定(🐮)义：“所(🐑)见即所得”。
也(🖌)(yě )就是说，根(gēn )据《商品房(📛)(fáng )销售(💲)管理办(bàn )法(🍯)》，即使(shǐ )以套内建筑(zhù )面(🌾)积计价(🌇)，购房(🥞)者仍然需要承担墙体，阳台等面(🎰)积。
提到(🛹)“实用(🌈)面积(jī )计价”，测(cè )量师黎志邦(bā(🚐)ng )作出了“基(jī(👻) )本达到预期(qī )效果”的评(píng )价：(🐤)“当获(huò )得豁(💌)免的建(jiàn )筑构件、公(gō(❔)ng )用设施(🆘)被区(qū )分在(🎾)实用面(miàn )积范围之外(wà(🐱)i )，不再创(🛬)造(zào )利润，地(💿)产商会出(chū )于节约成本(🛁)(běn )的考(🍬)虑逐渐(jiàn )停(🏹)止不合理(lǐ )规划。
房屋(wū(🦌) )套内建(🍥)筑面(miàn )积由房屋套内使用面积，套内(🏖)墙体面(🐋)积，套(💆)内阳台建筑面积三部分组成。
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百度视频网友:电影前的回忆闪回让观众们完美过渡 没看过前作的朋友也毫无压力 相比第一部演员有所升级
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