正者无敌沈虹

从“三(sā(🅾)n )块地”及(🧥)关联改(🆕)革的配(✒)套方面来说，有(yǒu )很(hěn )多有待(dài )完善的地方，改革的复杂性由此可见一(yī )般(bān )。

总体(tǐ )看，集体经营性建设用地入市改革成效(xiào )最(zuì )为明显(xiǎn )，经济发达地区要好于欠发达地区(qū )；宅(zhái )基(jī )地制度(dù )改革进展较(🍷)为缓慢(🐶)，山区、(🚅)生态(⛲)脆(🤔)(cuì )弱(⏲)区(🔻)，结合(🐻)移(⬅)(yí )民(🔚)搬(😓)迁和(😖)精(✂)准扶(🎷)贫(✌)工作取(😳)得一些(🚞)(xiē )突(tū(👁) )破，但(dà(🍌)n )面上改(🏧)革成效不大；征地制度改革建立(lì )了(le )比较完(wán )整的制度体系，但改革总体效果不明显(xiǎn )。

总体看(kàn )，集体经营性建设用地入市改革成效最(zuì )为(wéi )明显，经济发达地区要好于欠发达地区；宅基(jī )地(dì )制度改(gǎi )革(🤛)进展较(🚏)为缓(🙇)慢(🚣)，山区(🐵)、(👹)生态(🐼)脆(👩)弱(ruò(⛏) )区(👱)，结(jié(😾) )合(🚟)移民(💿)搬(🧡)迁和精(🏅)准扶贫(🌕)工作取(🎣)得一些(🗡)突(tū )破(🎤)(pò )，但面(miàn )上改革成效不大；征地制度改革建立了(le )比(bǐ )较完整(zhěng )的制度体系，但改革总体效果不明显。

他(tā )认为，根本原因是，作为宅基地制度改革(gé )核心(xīn )的(de )有偿使(shǐ )用制度和自愿有偿退出机制难以落(luò )实。

根(🐵)(gēn )据规(🧟)定(dìng )，住(🐷)宅专(🎥)项(🐔)维修(🤔)资(🕴)金划(🏷)转(🌶)业主(🏔)大(🏤)会(huì(🚠) )管(🎣)理后(hò(😣)u )需使用(🌯)的，由物(🔣)业服务(🌄)企业提(🛎)出使用方(fāng )案(àn )，没有(yǒu )物业服务企业的，由相关业主提出使用(yòng )方(fāng )案。

与(yǔ )此同时，试点地区还做了关于农村“两(liǎng )权(quán )”抵押(yā )贷款试点，构建了产权流转交易、产权(quán )价(jià )值评估(gū )、风险防控等融资各环节(🧐)的制度(🎥)体(tǐ )系(🚇)，有(yǒ(🤼)u )效(🏭)解决(🦁)(jué(😵) )了农(👙)村(💤)金融(🚝)服(📙)务“最(🚜)后(🔈)一公里(🕳)”。