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“物(wù )权(quá(🎨)n )的(🧜)设立与实现(xiàn )要严格遵循法(fǎ )定(🥔)原(🕋)则。

那么，中央一号文件(🌇)提出加快修(xiū )订物权法之后(hòu )，物(🌐)权(📙)法究竟(jìng )该(gāi )如何修订呢？

例如(🍜)，2008年(🌰)5月，全国政协视察团赴成渝调研。

张(🕌)帅(🦁)梁建议(yì )，一是必须要(🐙)(yào )在(zài )所有(🚢)权(📼)层面(miàn )完(wán )善落实(😯)集(🐯)体所(suǒ )有权，在此基础上稳定农户(🌾)的(🛣)土地承包权，并放活基于(yú )农(nóng )业(🐤)用(📌)途的土(tǔ )地(dì )经营权，健全(quán )土地(♍)流(🏖)转规范(fàn )管理制度，允(✡)许承包土地的(🌭)经营权担保融资；(😄)二(🏝)是要保(bǎo )障(zhàng )所有权和承(chéng )包(bā(🐉)o )权(🥛)，同时要放(fàng )开搞活经营权(quán )，防止(✉)和(🚇)杜绝农村耕地抛荒和(📦)弃耕，鼓励(lì(🌱) )农(🥃)村土地高效(xiào )利(lì(😐) )用(🕎)，并全面(miàn )推(tuī )开农村土地征(zhēng )收(🌺)制(🛒)度改革和农村集体经营性建设用(🆕)地(💘)入市改革。

其中(zhōng )，物权法第一(yī )百(🎈)(bǎ(🔖)i )二十八条规定(dìng )，土地(🆑)承包经(jīng )营权(📵)人依照农村土地承(💦)包(🦍)法的规定，有权将土地承包经(jīng )营(💱)(yí(📙)ng )权采取转包(bāo )、互换、转让等(dě(🥊)ng )方(〰)式流转。

2013年(nián )11月，党的十(🚄)八届三中全(🔁)会(🌪)提出，赋予农民(mín )对(🚖)承(🛋)包地占有(yǒu )、使用、收益(yì )、流(🖐)转(⭕)及承包经(jīng )营权抵押、担保功能(🤢)，允(👓)许农民以承包经营权入股发展(zhǎ(🥪)n )农(👨)(nóng )业产业化经(jīng )营(yí(🍄)ng )。

“但物权法(fǎ )规(🍑)定的承包经(jīng )营权(🎬)流(🕑)转之具体规定的缺失，使得农地流(🌘)转(🎲)处于探路摸(mō )索(suǒ )阶段。