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那么，此间究(🍴)竟(📞)需要多长时间？香港的调整(🔫)之(🤮)路可以作为参考(kǎo )。

2013年(nián )，草(🧕)(cǎ(😘)o )案正式颁布，并允许拥有10个(🔝)月(🔇)双轨制时期。

对于住房和城乡(🕴)建(jiàn )设(shè )部(bù )公(gōng )示的意见(🛴)稿(👜)中第2.4.6条规定“住宅建筑应以(⏺)套(🏣)内使用面积进行交易”，权(quán )威(🐋)(wēi )专家在说明中明确了“套内(🕔)使(🧙)用面积”的核心定义：“所见(😊)即(🔛)(jí )所(suǒ )得(dé )”。

于是，窗台、冷(🌗)气(👭)机位之类的“发水高发区域”，即(🏇)此(🦕)前公认(rèn )的(de )公(gōng )共(gòng )面(mià(👜)n )积(🐊)，尤其是彼时大肆扩张的花(🥨)园(🥁)、会所、球场、车位等，被排(🧓)(pá(🌂)i )除(chú )在(zài )新(xīn )定(dìng )义之外(📰)。

《纲(🧑)要》提出可谓水到渠成。

另外(🙇)，当(🚥)前商品房预售(shòu )合(hé )同(tóng )中(🧐)(zhōng )，仅明确了房屋建筑面积、(🖌)套(🦆)内建筑面积以及公用分摊(🥃)建(💡)筑面(miàn )积(jī )、地(dì )下(xià )附(👗)属(📜)面积等，而不动产权证书面积(📒)一(🕳)栏也仅显示宗地面积及建(🦒)(jià(🙂)n )筑(zhù )面(miàn )积(jī )。