神津千绘子

依(yī(😥) )靠政(💷)策，王勇一方(🥙)(fāng )面将流转(👈)土地规模扩(🐿)(kuò )大到500亩，另一方面依(yī )靠土地及地(💳)上附(🔀)着的(de )钢架、(💠)喷灌、冷库(🦔)等(děng )设施，当(🛃)年贷到了200万(wàn )元，解(jiě )了燃眉(🏆)之急。

第四，保(🔢)(bǎo )障农地集(📪)体所有的(de )性(🏀)质不能改变，这是(shì )社会主义公有制(🔳)经济(🚵)(jì )的底色和(💬)根本要求。

次(🚘)年9月，中央有(🏁)关会(huì )议提出，要在坚持农(nóng )村土地(📚)(dì )集(🍸)(jí )体所有的(🏡)前提下，促(cù(🎱) )使承包权和(🐛)经营权(quán )分离，形成所有权、承包权(✍)、经(🌞)营权三权(quá(🤭)n )分置、经营(💧)权流转的(de )格(⛏)局。

那么，中央一(yī )号文件(jiàn )提(❌)出加快修订(🚐)(dìng )物权法(fǎ(🈷) )之(zhī )后，物权(🤡)法究竟该(gāi )如何修订呢？

张帅梁(liá(💡)ng )举例(🚠)说，物权法对(⛅)于(yú )农村土(🌙)地的确权登(🐲)记(jì )制度、农村土地的征(zhēng )收征用(♒)及入(🏴)市、各类(lè(➗)i )农村土(tǔ )地(🥚)(dì )物权的多(🛒)层次多元(yuán )化(huà )利用、农民土地权(⌚)(quán )利(♍)的融资担保(🈚)渠道等(děng )，大(🎶)多缺乏更为(🐝)具体(tǐ )明确的规定。

张帅梁(liá(🐟)ng )分析说，物权(🔚)法关于(yú )财(📛)产权(quán )和土(📳)地制度的(de )规定，涉(shè )及到改革的深层(📛)次(cì(🛅) )和根本性问(⏮)题，对于(yú )物(⛳)权法的修改(🈴)，相当(dāng )多的内容属于中央的(de )战略性(🥣)决定(🚧)，因此，今年中(😮)央一号文件(🗻)明(míng )确、首(🍁)(shǒu )次(cì )提出加快修订物权(quán )法(fǎ )之后，立(🉑)法机关需(xū(🐹) )依据法律程(🐙)序，尽快(kuài )将中央关于农村土地(dì )改革的(🌵)政策意志上(📖)升(shēng )到法律(🎀)层面，依法保(🆕)(bǎo )障深化农村土地制度(dù )改革。