鉴证实录2粤语

业主(🥏)大会成立后(hòu )决定(dì(🍳)ng )自行(🏑)管理住宅专(zhuān )项(🦌)维修(🏜)资金的，业主大会应委(📏)托(tuō )所在地一家商业(🏙)(yè )银行作为本物业(yè(🍼) )管理区域内住宅(zhái )专(🗓)项维(📢)修资金的(de )专户管(🆒)理银(🆑)行并(bìng )开立(lì )专户，专(🕟)户以物(wù )业管理区域(🈲)为单(dān )位设账，按房屋(👦)(wū )户(🥌)门号设分户账(zhà(🍢)ng )，并书(💩)面通知房(fáng )产主管部(🎾)门，建(jiàn )立住宅专项维(🦈)修(xiū )资金管理制度。

古(🐤)人有(🔥)言：“家(jiā )之兴(xì(💎)ng )替，在(🤕)于礼义，不在于富贵贫(🐼)贱(jiàn )。

统筹协调推进(jì(⏰)n )三项改革试点之(zhī )后(♑)，其他试点地(dì )区也积(🏝)极跟(📻)进，稳步推进土地(🏝)征(zhē(🔥)ng )收制度改革。

刘(liú )俊杰(🔢)(jié )还提到，试点范(fàn )围(🐟)和政策体系也(yě )一定(⛎)程度(🎾)上限制(zhì )了真实(🏄)市场(⏬)的形(xíng )成。

两项改革都(🔂)(dōu )涉及到农村集体(tǐ(🆖) )建设用地的有效(xiào )、(〰)合理(📥)利用问题(tí )。

各试(🈶)点地(🤝)区通(tōng )过精(jīng )心组织(💵)、大胆尝(cháng )试，在宅基(✔)地依(yī )法取得、有偿(🥗)使(shǐ )用、自愿有偿退(😚)(tuì )出(🚋)、用益物权实(shí(🐮) )现、(🌥)民主管理等(děng )方面取(⛓)得了积极(jí )进展。

此外(🏚)，一(yī )些试(shì )点项目缺(Ⓜ)少配(🎋)套(tào )制度支撑。

以(⏯)入(rù(🙀) )市改革为例，大(dà )部分(🏔)地区都参照(zhào )国有土(🌀)地出让办(bàn )法，将入市(🏔)集体(tǐ )土地纳入国有(🗽)平(pí(😴)ng )台，走招拍挂途(tú )径入(⛑)市，势必造成垄(lǒng )断。

再(🦅)比如，抵(dǐ )押融资等配(🆗)套改(gǎi )革相对滞后。

这(😺)(zhè )是(🐭)本轮改革中探(tà(🚝)n )索的(👰)一项重要内(nèi )容，“三块(🙁)地”改革都有涉及。