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更进一步的改革：所见(🚶)即所得

同样(🌮)来看香港的改革：数据(🍄)显示，2017年，香港(🍄)一手住宅物业销售监管(🚦)局共接(✅)(jiē )到(🤫)31宗(zōng )投诉(sù )，达(dá )2013年“一手(🌿)新例”实(🔓)施以来的新低。

2011年11月底，《一手住(➿)宅物业(🧛)销售条例草案》展开公众咨询(💥)。

2001年6月1日(🦅)(rì )开始(shǐ )施行(háng )的《商品(pǐn )房(♊)销(xiāo )售(🕢)管(guǎn )理办(bà(🆒)n )法》(建设(shè )部令(lì(🥑)ng )第88号(hà(🛴)o ))的第(dì )十八(🔥)(bā )条显(xiǎn )示，商品房销售(⏮)可以按套(单(👦)元)计价，也可以按套内建(💤)筑面积或者(😾)建筑面积计价。

“台湾的水(🥇)果在南(👟)部居(😮)多(duō )，过(guò )去从(cóng )厦门(mé(🍲)n )运进来(🙄)需要20多个小时，现在开通高雄(🎷)到平潭(🈶)的直达航线，缩短运输距离，降(😄)低运输(🎬)成本。

权威专家(jiā )在新(xīn )华社(🚊)(shè )采访(🖱)(fǎng )中解(jiě )释(😴)：“住(zhù )宅建(jiàn )筑(🤧)应(yīng )以(😊)套(tào )内使(shǐ(🎄) )用面(miàn )积进(jìn )行交(jiāo )易(📀)”这一条款的(💌)提出，在规范起草过程中(🧕)，对国际国内(🚧)住宅面积计算做法进行(🚏)调研，按(⏮)套内(🎽)使用面积计算是国(guó )际(👓)通(tōng )行(🧒)做(zuò )法，而我国住宅面积计算(🎍)方式主(🍈)要采用建筑面积或套内建筑(✊)面积。

提(😜)到“实用面积计价”，测量师黎志(🐮)(zhì )邦作(🥉)(zuò )出了(le )“基(jī(💎) )本达(dá )到预(yù )期(🐐)效(xiào )果(🥙)”的评(píng )价：(🌯)“当(dāng )获得(dé )豁免(miǎn )的建(😪)(jiàn )筑构件、(🈴)公用设施被区分在实用(🔘)面积范围之(🕴)外，不再创造利润，地产商(🛤)会出于节约(🛂)成本的考虑逐渐停止不(🐺)合理(lǐ(😮) )规划(huá )。

对(duì )于住(zhù )房和城乡(🔳)建设部(⏸)公示的意见稿中第2.4.6条规定“住(🥓)宅建筑(🙍)应以套内使用面积进行交易(🚡)”，权威专(🔮)家在说(shuō )明中(zhōng )明确(què )了“套(🥨)内(nèi )使(🛒)用(yòng )面积(jī(💥) )”的(de )核心(xīn )定义(yì(🌉) )：“所见(🈯)(jiàn )即所(suǒ )得(🐩)”。