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最(🐞)终，实(shí )用面积的概念(🎏)被定(🎧)义为“由墙(qiáng )壁(bì )围绕(🚿)单(dā(🥈)n )位的楼面面积，包括露(💅)台及(🎸)工作(zuò )平台”，这一释义(🆔)得到了特区政府的采(cǎi )纳(🐿)(nà )。

《纲(gāng )要(yào )》提出可谓水到渠(🥨)成。

那(🚏)么，此间究竟(jìng )需要多(🤮)长时(🎌)间？香港的调整之(zhī(♍) )路(lù(🦃) )可以作为(wéi )参考。

而建(🐛)筑面(🐦)积则是套内建(jiàn )筑面(📽)积再(zài )加上公摊的面积。

仅仅(🤐)作为(🏢)一(yī )项(xiàng )行业建筑(zhù(👚) )规范(🈴)，这一调整能否影响实(🥕)际(jì(🌞) )房(fáng )产交易(yì )？

据《新(🌄)周刊(🏭)》2019年1月的报道，香(xiāng )港用(⏺)了整(zhěng )整5年时间促成了从(🎙)建筑面积交(jiāo )易(yì )到实用(yò(🗣)ng )面(mià(🆙)n )积交易的转变。

由于我(🎢)国地(📮)域(yù )差异大、住宅结(🐐)构类(⛵)型多等因素，造成(chéng )住(🔲)(zhù )宅(⛵)墙体厚(hòu )度不同，导致(😅)套内建筑面积相(xiàng )同的情况(🎪)(kuàng )下(🧠)，而套内实际可使用面(💌)积不(📰)(bú )同(tóng )。

离婚时(shí )两人(🦕)都希(🏅)望继续喂养宠物，但(dà(😷)n )又不(🙈)希望(wàng )狗和猫分开，最(👭)终只好申请法院(yuàn )裁决。

而(🤮)(ér )最新的解释则明确交易的(🏯)主体(🥛)(tǐ )将(jiāng )会是自(zì )己(jǐ(😎) )真正(📰)可以实际测量的套内(🧛)部分(🍉)(fèn )，也就是(shì )我们真正(🥃)的“实用面积”。

在(zài )楼(lóu )书上(🌍)，它(tā )们的位置、范围会被清(💸)晰标(🛶)注(zhù )出来，只(zhī )是考虑(⏰)到香(✝)港居住空间普遍狭(xiá(📀) )窄(zhǎ(🤑)i )，橱柜、床通常会被置(🕰)于墙(🏘)壁内，看似(sì )并无用途(🦎)(tú )的墙壁，还是被纳入实用面积。