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“物权的(😋)设立与实(shí(🕋) )现要严格遵循(xún )法(🔆)定原则。

对此(🔳)，张(zhāng )帅梁认为，正(zhè(🗺)ng )如中央(yāng )一号文件(🕊)所指(zhǐ )出的(🗣)，在我国当前继(jì )续(🕞)推进城镇化(📖)(huà )进程(♓)，调整人口结(🆕)构(gòu )，稳固并加强(qiá(🏿)ng )农民权益的(🦑)大背景下(xià )，必须对(🐗)农村(cūn )土地制(zhì )度(🐤)进行进一步(🐪)(bù )市场化改革，强化(🕘)对(duì )农民合(🕛)法权益(yì )的保障。

例(🔘)如，2008年5月(yuè )，全国政协(✈)视(shì )察团赴(🎤)成渝调研。

张(zhāng )帅梁(🧑)认为，物(wù )权(📉)法对于农村土地的(🏭)(de )规定，只是简(jiǎn )单用(🕙)11个(gè )条文规(🦀)定了土(tǔ )地承包经(💉)营权、4个条(🤕)(tiáo )文规(🥉)定了宅基(jī(🌯) )地使用权，仅涉及这(🧞)(zhè )两项权利(🏘)最基(jī )本的内容，无(♋)法有效(xiào )回应农村(🥓)土地(dì )制度(🖖)改(gǎi )革的现实需求(🦐)(qiú )，也无法对(🖖)农(nóng )村土地(dì )制度(🚰)改革实践(jiàn )提供更(📈)细致和更有(🏹)效(xiào )的指引。

实践(jià(🌑)n )中，就在物权(😵)法开始(shǐ )实施的第(💌)二年(nián )，各地已经开(🐫)始了一(yī )系(🤓)列变革试验(yàn )。

“但(dà(🍧)n )物权法规定的(de )承包(⏺)经营权流转(👷)之具(jù )体规定的缺(🚀)失(shī )，使得农(🌷)地流转处于(yú )探路(🎉)摸索阶段(duàn )。