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应以渐(🥃)进性(xìng )和市场(🕐)(chǎng )化为基(jī )本(⚾)取向

第四，加快(🚆)推进相关配(🤐)套(🎍)(tào )改革。

在农(🕚)村(cūn )集体经营性建设用地入市改革试(⛑)(shì )点中，试点地(🌵)(dì )区按照“同权(👄)同价、流转(🏴)顺(🍧)畅、收益共(👻)(gòng )享”的(de )目标要求，围绕“入市主体、入市(🥛)范围(wéi )和途径(👮)(jìng )、服务(wù )监(🐙)管和增值收益(🎩)分配”四个核(💟)心(xīn )问题，积极(💵)稳(wěn )妥推进改革，交易比(🎫)较活跃，初(chū )步(🍣)形成(chéng )了比较(💍)(jiào )完整的工作(🤪)制度和政策(😔)体(🏑)系，社(shè )会接(😕)受(shòu )程度较(jiào )高。

根据试点情况来看，改(🔀)革后(hòu )国家明(👺)(míng )显让利(lì )，集(🤢)体收益增加(🏝)得(🆚)比较多，个人(💽)(rén )收益增(zēng )加不明(míng )显。

统筹协调推进(🐉)三项改革试点(🐘)之后，其他试(shì(🕣) )点地区(qū )也积(🥄)极跟进，稳步(😾)推进土地征收(📂)(shōu )制度改(gǎi )革。

根(gēn )据新(🏌)出台的《南昌市(🥄)住宅专项维(wé(🔼)i )修资金(jīn )管理(🏑)若(ruò )干规定(🌡)》，未配置电梯的(🔐)商品住(zhù )宅，业(yè )主按照(zhào )住宅建筑安(📑)装工程每平方(🈚)米造价(jià )的5%交(🚜)存(cún )首期住(💓)(zhù(🏑) )宅专项维修(🕦)资金；配置电梯的商(shāng )品住宅(zhái )，业主(🏬)(zhǔ )按照住宅建(📒)筑安装工程每(🛎)平方米造价的(🐻)(de )7%交存首(shǒu )期(🕖)住宅专项维修(🛤)资金。

他认为，根本原(yuán )因(🗳)是，作为宅(zhái )基(👢)地制度改革核(🚎)心的有偿使用(😜)制(zhì )度和自(📐)(zì )愿有偿(cháng )退(🕺)出机制难以落实。