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这是(shì )对目前(qián )公众(zhò(🔒)ng )理解的(de )套内(nè(🚃)i )面积的(🛰)(de )全新解释。

2月24日(🍻)，新华社(🍀)发布《权威专家(📂)回应“住宅建筑应以套内使用面积进行交(🕞)(jiāo )易”》，中(🗑)(zhōng )国建筑科学(⛔)(xué )研究(🔎)院(yuàn )有限(xiàn )公(🍈)司相(xià(📯)ng )关负(fù )责人对(🗯)(duì )受到广泛关(guān )注的《住宅(❇)(zhái )项目规范(征(👞)求意见(👧)稿)》的条款进行(🈴)解读。

但(📈)因为存在一个(🐟)强大的中央政(zhèng )府，行政分(fèn )割所造(zào )成的(de )困难(💣)也(yě )不是(shì )无(🐻)法克(kè(⤴) )服的(de )。

有评(píng )论(⬆)人士指(🦏)出(chū )：由于这(🤰)份《住宅项目规范(征求意见稿)》是设计规范(🧣)文件，无(🦊)权越界染(rǎn )指(🎋)销售管(🙋)理(lǐ )文件。

而真(🕌)(zhēn )正推动(dòng )并促(cù )成(⭐)这一(yī )改革(gé )的，正(zhèng )是负(💥)责设计(jì )和测(🙆)量规范(💯)的建筑设计师(📙)们。

而最(💛)新的解释则明(💇)确交易的主体将会是自己真正可以(yǐ )实际测量(🚠)的(de )套内部(bù )分(🦐)，也就是(🤞)(shì )我们(men )真正的(🛴)(de )“实用面(🐏)积(jī )”。

我们距(jù(♌) )离真正按照套内使用面积(🏕)买房距离还有(🏫)多远？(🤲)

由于注意到香(🚩)港开发(🍍)商在(zài )建筑面(🙆)积交(jiāo )房时普遍存(cú(💂)n )在“发(fā )水”(编者注(zhù )：原(yuá(🗺)n )本用于(yú )指代(🥓)海鲜贩(⛪)(fàn )子为鱿鱼注(🅿)水增重(🎮)，以期卖出好价(🦇)钱，在这里指香港地产商在合法条件下扩充销售(🍓)(shòu )面积，创造(zà(👱)o )极致利(⏭)(lì )润)现(xiàn )象，2008年(⏱)(nián )开始(🚃)(shǐ )，时任(rèn )香港(🔺)测量师(shī )学会产业测(cè )量(💔)组主席的潘永(🕋)祥开始(🖋)为推动“实用面(👎)积”卖房(🚏)开始奔走。

《纲要(👎)》提(tí )出可谓水到(dào )渠成。