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如(😽)果最终(📙)落实“住(🈺)宅(🚎)建(jià(🆎)n )筑(zhù )应以套内使(shǐ )用面积进行交易”，则商品房预售(shòu )合同及不动产(chǎn )权(🎱)(quán )证书(🐁)均需明(📦)(míng )确套(📘)内(🔳)使用(🏪)面积。

澎湃新闻查询发(fā )现(xiàn )，我国住宅(zhái )建筑交易当前(qián )仍沿用(⏹)《商品房(🅰)销售(shò(💾)u )管理办(🌹)法(🤫)》。

权(quá(🦔)n )威(🦀)专家在新(xīn )华社采访中解释：“住宅建筑应以(yǐ )套内使用面积(jī )进(jì(💗)n )行交易(🥨)”这(zhè )一(🔬)条款的(🗿)提(🦋)出，在(🛃)规范起草过程中(zhōng )，对国际国内(nèi )住宅面积计算做法进行调研，按套(tào )内(👹)使用面(🤼)积计(jì(🌞) )算(🤫)(suàn )是(📀)国(👙)际通行(háng )做法，而我国住宅面积计算方式主(zhǔ )要(yào )采用建筑面(miàn )积或(🤤)套内建(🚴)筑(zhù )面(😮)积。

夏卡(🏐)市(❣)地方(♉)法(🌃)(fǎ )院主审法官安(ān )东(dōng )尼奥·特里(lǐ )科利在案件审理中，参照离婚案(🎛)对(duì )子(😐)女抚养(🎱)权案(à(✔)n )例(🚤)(lì )。

贝(🔄)壳研究(jiū )院首席市场分析师许小乐指出，目(mù )前(qián )《住宅项目(mù )规范(征求(👂)意见稿(🏪))》尚处于(🍚)征(🛳)求意(🖍)见(🚱)(jiàn )阶段，到真正(zhèng )实(shí )施还需要一(yī )系列政策的配置，包括涉及到的统(😕)(tǒng )计(jì(👓) )制度、(🌥)税收(shō(🛡)u )制(🏪)度、(💿)物业收(shōu )费等问题。

提到“实(shí )用面积计价”，测量师黎志(zhì )邦作出了“基本达(⬆)到预期(⛴)效果”的(🍑)(de )评价：(🕖)“当(💍)获(huò(🔺) )得豁免的建筑(zhù )构件、公用设施被区分在实用面积(jī )范(fàn )围之外，不(bú(🐍) )再创造(💢)利润，地(🌸)产(❔)商会(🦁)出(🌛)于节约成(chéng )本的考虑逐渐(jiàn )停(tíng )止不合理规(guī )划。

由于我国地域差异(✂)大、住(🥞)宅结(jié(💨) )构(gòu )类(🗝)型(📶)多等(🙈)因(yīn )素，造成住宅(zhái )墙体厚度不同，导致(zhì )套内建筑面积(jī )相(xiàng )同的情况(👵)下(xià )，而(🍶)套内实(📅)际可使(⛑)用(🈵)面积(🗼)不同。

新(xīn )华社北京2月24日(rì )电(记者樊曦)记(jì )者从中国铁路总公司获悉，2月(⬜)23日，全(quá(🌁)n )国铁路(🏩)发(♑)送(sò(🥀)ng )旅(🍮)客1316.9万人次，同比增加368.2万人次，增(zēng )长38.8%，创春运单(dān )日(rì )旅客发送量(liàng )历史(🐭)新高。