总体看，集体(tǐ )经(📦)(jīng )营性建(🍒)设用地(🦇)入市改革(📆)成效最为(wéi )明显(xiǎn )，经济发(👦)达地区要好于欠(👳)发达地区；宅(zhá(🐳)i )基地(dì )制(🏬)(zhì )度改革进展较为缓慢，山(💯)区、生(👆)(shēng )态脆(cuì(🍩) )弱(ruò )区，结合移民搬迁和精(🍣)准扶贫工(gōng )作取(🕋)(qǔ )得一些(⏪)突破，但(🎆)面上改革(⭐)成效不大(dà )；征(zhēng )地制(zhì(🐺) )度改革建立了比(🚹)较完整的制度体系(xì )，但(dà(📁)n )改(gǎi )革总体效果(🌀)不明显。
他(🎎)认为，由(🥑)(yóu )于相(xià(👦)ng )关领域积弊深重，改革启动(✡)时又缺(quē )乏相(xià(🔍)ng )关的(de )配套制度和(😟)措施，一些(😲)地方陷入改(gǎi )革“内(nèi )卷化(🛫)”困境(指(🐹)长期从事(📔)一项相同(tóng )的工(gōng )作(zuò )，并(📵)且保持在一定的(🙍)层面，没有(🤚)(yǒu )任何(❗)(hé )变化和(🎙)改观)，离“建立城乡统一的(de )建(🐀)设(shè )用地(dì )市场(🍊)”改革目标还有很大距离。
据(🛰)(jù )了解(jiě )，目前，大兴区已安(🕋)排40公顷(📫)的集体(tǐ(🗃) )土地(dì )建设租赁住房任务(🐶)。
《 人民日报 》( 2019年02月(yuè(🤩) )25日 04 版(bǎn ))
根据当地(🦋)测算，这项(🤗)工程需要30年才(cái )能收(shōu )回(🙀)(huí )成本(🌡)。
刘俊杰建(🐖)议，下一步，深(shēn )化改(gǎi )革(gé(🛍) )应该注意处理好(🙋)集体和个(💁)人的利(🤵)(lì )益关(guā(⛵)n )系，充分尊重农民的自主权(✊)，由农民集(jí )体自(🐪)(zì )主决定收益分配，适度增(🙈)加个人分(fèn )配的(de )比(bǐ )重。
同(🦓)时，入市(📡)价格是根(🍨)据土地(dì )整理(lǐ )、拆迁安(🔁)置成本以及地理(🤜)位置和用(🥑)(yòng )途等(🍩)(děng )因素(sù(🏟) )人为设定的参考价格，并非(🍞)市场供(gòng )需关(guā(💤)n )系(xì )所形成的竞争性价格(♿)。
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