燃翼天使

其中(♓)(zhōng )规定，商品房(fáng )建筑(🦎)面积由套内建筑面积(🔁)和(hé )分摊的(de )共有建(jià(⛸)n )筑面(🍛)积组成，套内建筑(🦄)面积(⬛)(jī )部分为(wéi )独立产(chǎ(🐾)n )权，分摊的共有建筑面(🎹)积部(bù )分为共(gòng )有产(🙎)权，买(🐐)受人按照法律、(🍮)法规(🧔)的(de )规定对(duì )其享有权(🤑)利，承担责任。

澎(péng )湃新(🖨)闻(wén )查询发(fā )现，我国(🚞)住宅(🥕)建筑交易当前(qiá(🐶)n )仍沿(🦑)用(yòng )《商品(pǐn )房销售管(🆙)理办法》。

另外，当前商(shā(🈚)ng )品房预(yù )售合同中，仅(🕎)明确了房屋建(jiàn )筑面(🌈)积(jī(🕉) )、套内(nèi )建筑面积以(🤽)及公用分摊建筑(zhù )面(🤭)积、地下附(fù )属面积(🔯)等，而不动产权证书(shū(🥩) )面积(🔭)一(yī )栏也仅显示(🍏)宗地(🍡)面积及建筑面积。

贝壳(🌇)研(yán )究院首席市场分(📠)析师许小乐指出，目前(🔋)《住宅(🌃)项目规范(征求意(😧)见稿(🙄))》尚处于(yú )征求意(yì )见(🆕)阶段，到真正实施还需(😂)要(yào )一系列(liè )政策的(🕡)(de )配置(💼)，包括涉及到的统(🎱)计制(💶)(zhì )度、税(shuì )收制度(dù(㊗) )、物业收费等问题。

由(🚳)于我(wǒ )国地域(yù )差异(👆)大(dà )、住宅结构类型(🏦)多等(➖)因素，造成住(zhù )宅(🚦)墙体(〽)(tǐ )厚度不同，导致套内(♏)建筑面(miàn )积相同(tóng )的(😉)情况下，而套内实际可(✌)使用(⛲)面积(jī )不同。

文章(🈂)建议(🍗)，粤港澳大湾区可(kě )以(🚈)参考(kǎo )其他国(guó )家的(🔇)湾区建设经验，例如东(🚬)(dōng )京(🕧)湾区(qū )、旧金(jī(🧝)n )山湾(📗)区、纽约湾区等。