虫师

住宅专项维修资金管理方(fāng )面，南(nán )昌市(🌯)规(💄)(guī )定，业主(zhǔ )大会成(🐅)(ché(🔒)ng )立(⛸)前，住宅专(zhuān )项维修(xiū )资金由(yóu )物业所(suǒ )在地市(🈺)、(✝)县房产主管部门代(📬)管(🕺)。

《 人(👥)民日报 》( 2019年02月25日 04 版)

比如，征地制度改革要缩(suō )小征(🏳)地(dì )范围，又要完善(🗝)(shà(🧤)n )补(🈷)偿(🕒)机(jī )制，这(zhè )样既减(jiǎn )少地方(fāng )土地财(cái )政收入(🏰)，又要增加补偿支出(♍)，开(🌌)展(🔉)这项改革地方政府很难有积极性。

同时，入市(shì )价(👐)格(💵)是(shì )根据土(tǔ )地整(🎼)理(🕴)、(🍡)拆迁安(ān )置成本(běn )以及地(dì )理位置(zhì )和用途(tú(🔞) )等(🗿)因素(sù )人为设定的(😦)参(🤫)考(🕴)价格，并非市场供需关系所形成的竞争性价格。

以(🦒)入市改革为例(lì )，大(🥥)部(😑)(bù(🅾) )分(🍙)地区都参照国(guó )有土地(dì )出让办(bàn )法，将(jiāng )入市(🎣)集(jí )体土地(dì )纳入(📡)国(🕔)有(👸)平台，走招拍挂途径入市，势必造成垄断。

统筹协调(💓)推(💜)进三项改革试点(diǎ(🆒)n )之(🌾)后(🛫)，其他试(shì )点地区也(yě )积极跟(gēn )进，稳(wěn )步推进(jì(🍬)n )土(🏏)地征(zhēng )收制度(dù )改(🛋)革(🐘)。

目(🆒)前，集体建设用地入市之后的抵押融资等金融配(🚂)套改革还有待深化(🍁)。

刘(🍒)俊(😔)杰还(hái )提到，集体土地入市改(gǎi )革与建(jiàn )设租赁(lì(💠)n )住房改(gǎi )革的关(guā(📮)n )系(🚣)需(🙉)要(yào )关注。

比如，在农村土地征收制度改革试点中(😝)，试(🏒)点地区在缩小征地(🕎)范(👤)围(🤨)、规范(fàn )土地征(zhēng )收程序(xù )、完善合(hé )理规范(🍝)(fà(💢)n )多元保(bǎo )障机制(zhì(🙆) )、(🛷)建(⌛)立(lì )土地增(zēng )值收益(yì )分配机制方面进行了系(🐣)统的政策设计并付(🤱)诸(📍)实(🍇)践检验。