伊格德尔

权(🎙)(quá(🌆)n )威专(🥣)家(jiā )在新(xīn )华社采访中(zhōng )解释：“住(zhù )宅建筑应以套内使(🧛)用(😕)面积(🔔)进(🤞)行交(🚦)易(📹)”这一条款的提出，在规范起草过程中(zhōng )，对国际国(guó )内住宅面积(🦀)(jī(🚪) )计算(❤)(suà(🌇)n )做法进(jìn )行调(diào )研，按套内(nèi )使用面积计(jì )算是国际通(tōng )行做(🥃)法(🐏)，而我(📬)国(🙇)住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建(jiàn )筑面积。

条(tiá(💨)o )例(🚴)草案(🐟)明(🖇)确(què(🤧) )规定，使用(yòng )“实(shí )用面积(jī )”作(zuò )为新房销售(shòu )的唯一计价(🤴)(jià(🕋) )方式(➰)，并(💂)正式(💅)将(🔵)“实用面积”表述纳入法规。

按照《纲要》，粤港澳大湾(wān )区不仅要建(jià(🌑)n )成(❣)充满(🐽)活(🏬)力(lì )的世(shì )界级城(chéng )市群(qún )、具有全球(qiú )影响力的国(guó )际科(💿)技(🀄)创新(☝)(xī(🛺)n )中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示(shì(🛢) )范(🔓)区，还(➰)要(🔏)(yào )打(🕙)造宜居宜(yí )业宜游的优(yōu )质生(shēng )活圈。

距离(lí )买房“所见(jiàn )即(🌃)所得(👙)”还(🔃)(hái )有(🏓)多(⛹)远？

2013年(nián )，草案正式颁布，并允许拥有10个月双轨制时期。

由于我国(🥅)地(🛸)域(yù(🛄) )差(🙋)异大、住(zhù )宅结构类型(xíng )多等(děng )因素，造成(chéng )住宅墙体厚(hòu )度(⬅)不(💉)同，导(🥗)(dǎ(♑)o )致套内建筑(zhù )面积相同的情况下，而套内实际可使用面积不同(🚿)。

2月(🌈)24日，新(🌛)华(👵)(huá )社(💋)发布《权(quán )威专家回应(yīng )“住宅建筑(zhù )应以(yǐ )套内使(shǐ )用面(mià(👘)n )积进(🛒)行(🏉)交易(💹)(yì(🏕) )”》，中国(guó )建筑科学研(yán )究院有限公司相关负责人对受到广泛关(🤛)注(🔙)的《住(🍹)宅(🎼)项目规范(征(zhēng )求意见稿)》的条款进行(háng )解读(dú )。

在楼(lóu )书上(shàng )，它(📲)们(💜)的位(❣)(wè(📓)i )置、范围会(huì )被清晰标注(zhù )出来，只是考虑到香港居住空间普(🌂)遍(🙂)狭窄(💍)，橱(🕡)柜、(🐨)床通常会被(bèi )置于墙壁内(nèi )，看似并无(wú )用途的墙壁(bì )，还(há(👃)i )是被(🐢)纳(♊)(nà )入(🕔)实(😎)(shí )用面积。

最(zuì )终，实用面(miàn )积的概念被(bèi )定义为“由墙壁围绕单(🗺)位(🤔)的楼(👌)面(🀄)面积，包括露台及工作平台”，这一释义(yì )得到了特区(qū )政府的采(📬)纳(👐)(nà )。