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澎湃新(🏙)闻查(chá )询(xún )发现，我国(🐴)住(🕺)宅建(jiàn )筑(zhù )交易当前(🗡)仍沿用《商品房销售管(📩)理(🔶)办法(fǎ )》。

“粤港澳大湾区(👍)(qū )”从学术界的讨论(lù(🎓)n )到(dào )地方政策的考量，再(💁)到国家战略的提出(chū(🗿) )，历时20余年。

以重庆(qìng )为(🥩)例(📞)，据华商报报道(dào )，重庆(💒)市住房城乡(xiāng )建(jiàn )委(🐐)相(㊙)关负责人告诉(sù )记者(📁)，其实早在2002年6月(yuè )，重庆(🚦)市(🚢)人大常委会(huì )就通过(🚃)了《重庆市(shì )城(chéng )镇房(🤺)地(🗻)产交易管理(lǐ )条(tiáo )例(💒)》，要求：商品(pǐn )房销售(🆕)包(🛒)括商品房现(xiàn )售和商(🚶)品房预售。

有(yǒu )评论人(🔔)士指出：由(yóu )于(yú )这(💿)份(🆖)《住宅项目规(guī )范(征求(🔚)意见稿)》是设(shè )计规范(🧤)文(👒)件，无权越(yuè )界染指销(🖱)售管理文(wén )件(jiàn )。

新加(🍚)坡(✈)《联合早(zǎo )报(bào )》网站称(🌄)，因为是(shì )“一国两制”，较(⛳)之(🐬)(zhī )其他大湾区，粤港澳(🕒)(ào )大湾区的整合有一(🤭)(yī(👰) )定(dìng )难度。

这一做法主(🕚)(zhǔ )要(yào )解决两方面问(🆑)题(✏)：一是解决套内建筑(🏈)面(miàn )积相同而住户使(🎾)用面(miàn )积不同的问题(🌃)。

而(🚲)(ér )建(jiàn )筑面积则是套(📝)内建(jiàn )筑面积再加上(💅)公(🚺)摊的(de )面积。

另外，当前商(😮)(shāng )品房预售合同中，仅(🏼)(jǐ(📫)n )明确了房屋建筑面(mià(🌦)n )积(jī )、套内建筑面积(🉑)以(🕳)(yǐ )及公用分摊建筑面(🌗)积(jī )、地下附属面积(🛵)等(🙋)，而不动产权证书面(mià(💦)n )积(jī )一栏也仅显示宗(📋)地(dì )面(miàn )积及建筑面积(🈷)。

在(zài )此之前，由测量师(🗻)学(xué )会、律师公会成(🎎)员(🔽)组(zǔ )成的督导委员会(🧒)对(duì )房(fáng )屋相关信息(🔆)公(👋)布时(shí )间表、售楼书(🕎)内容等(děng )实施细则作(🎨)出(🚰)了全面(miàn )规定。