《漂亮的保姆》高清完整版

据《新(xīn )周(zhōu )刊》2019年1月的报道，香(xiāng )港用了整整5年时间促(cù )成(chéng )了从建筑面(♎)积交易(yì )到(dào )实用面积交易的转变(biàn )。

以重庆为例，据华商(shāng )报报道，重庆市住房(fáng )城(chéng )乡建委相关负责人(rén )告(gào )诉记者，其实早在2002年(nián )6月，重庆市人大常委会(huì )就通过了《重庆市城(chéng )镇房地产交易管理条(tiáo )例(⏳)(lì )》，要求：商品房(fáng )销(xiāo )售包括商品房现售和(hé )商品房预售。

而真正推(tuī )动并促成这一改(🕍)革的(de )，正是负责设计和测(cè )量(liàng )规范的建筑设计师们(men )。

我们未来还要增加冰(bīng )鲜水产品和冻品。

更(gèng )进(jìn )一步的改革：所见(jiàn )即(jí )所得

2001年6月1日开始施行(háng )的《商品房销售管理办(bàn )法》(建设部令第88号)的(de )第十八条(🉑)显示，商品(pǐn )房(fáng )销售可以按套(单元(yuán ))计(jì )价，也可以按套内建(jiàn )筑面积或者建筑面积计(❇)(jì )价。

由于注意到香港(gǎng )开(kāi )发商在建筑面积交(jiāo )房(fáng )时普遍存在“发水”(编者注：原本用于指代(dài )海鲜贩子为鱿鱼注水(shuǐ )增重，以期卖出好价(jià )钱(qián )，在这里指香港地产(chǎn )商在合法条件下扩充销(xiāo )售面积，创(🛅)造极致利(lì )润)现象，2008年开始，时(shí )任(rèn )香港测量师学会产(chǎn )业(yè )测量组主席的潘永祥(xiáng )开(🍺)始为推动“实用面积(jī )”卖房开始奔走。

房(fáng )屋(wū )套内建筑面积由房(fáng )屋(wū )套内使用面积，套内(nèi )墙体面积，套内阳台建(jiàn )筑面积三部分组成。

其中规定，商品房建(jiàn )筑(zhù )面积由套内建筑面积(jī )和分摊的共有建筑(🌜)面积(jī )组成，套内建筑面积(jī )部分为独立产权，分(fèn )摊(tān )的共有建筑面积部(bù )分(fèn )为共有(😤)产权，买受人(rén )按照法律、法规的规定(dìng )对其享有权利，承担(dān )责(zé )任。

由于我国地域(yù )差(chà )异大、住宅结构类型(xíng )多等因素，造成住宅墙(qiáng )体厚度不同，导致套(tào )内建筑面积相同的情(qíng )况(kuàng )下，而套内实际可(🔟)使(shǐ )用面积不同。