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我(wǒ )们距离真正(zhèng )按(🥋)照套内(💕)(nèi )使用面(📽)积买房距离还有(🉐)多(duō )远？(😫)

以重(chóng )庆为例，据华商报报(💙)道，重庆(🤟)市住(zhù )房(🐦)城乡建委(wěi )相关负责(zé )人(🚾)告诉记者，其实早(🔰)在2002年(nián )6月，重庆(qì(🕤)ng )市人大常(🌎)委会就通过了《重庆市城(ché(🗺)ng )镇房地(🎮)产交易管(🚪)理条例》，要求：商(🐩)品房销售(🙀)(shòu )包括商品(pǐn )房现售和商品(pǐn )房(💨)预售。

房(fá(🔖)ng )屋套内建(jiàn )筑面积由房屋(🐺)(wū )套内(🍅)使用面(mià(🎧)n )积，套内(nèi )墙体面(🐝)积，套内阳(🚩)台建筑(zhù )面积三部(bù )分组(🍐)成。

由于(⏯)注意到香(🔸)港开发商在(zài )建筑面积交(🎨)(jiāo )房时普遍(biàn )存(😽)在“发水”(编者注：(🐥)原(yuán )本用(🎵)于指(zhǐ )代海鲜贩子为鱿鱼(🙈)注水增(🚈)(zēng )重，以期(🥑)(qī )卖出好价钱，在(🌥)这里指香(🐱)港地产商(shāng )在合法条件(jiàn )下扩充(🎡)销(xiāo )售面(👍)积，创造(zào )极致利润)现(xiàn )象(👔)，2008年开(kā(🔒)i )始，时任香(🔰)港(gǎng )测量师学会(🐇)(huì )产业测(🐅)量(liàng )组主席的潘永祥开始(🌗)为推动(🏷)“实用(yòng )面(👰)积”卖房开始奔走(zǒu )。

在楼书(🏚)上，它们的位置(zhì )、范围会(huì )被清(🍩)晰标注出(🤙)(chū )来，只是考(kǎo )虑到香港(gǎ(🦃)ng )居住空(🌝)间普遍狭(🍂)窄，橱柜(guì )、床通(🚑)常(cháng )会被(🔚)置于墙壁内，看似并无用途的(de )墙壁(😳)，还是(shì )被(💗)纳入实(shí )用面积。

而建(jiàn )筑(😶)面积则(🐘)是(shì )套内(🔼)建筑(zhù )面积再加(👬)上公摊的(🛌)面积。

条例草案(àn )明确规定(📔)，使用“实(🎽)用面积”作(🈯)为(wéi )新房销售的唯一计价(👣)(jià )方式，并正式(shì )将“实用面(miàn )积”表(⏲)述(shù )纳入(🔮)法规。