宜家女

贝(📄)壳研(🧒)(yán )究院首席市(shì )场分析师(💷)许(xǔ(📴) )小乐(😅)指出(😒)，目前(👐)《住宅(🌬)(zhái )项(💮)目规(🚖)范(征求意见稿)》尚处(chù )于征求意见(jiàn )阶段，到真(zhēn )正实施还需(xū )要一系列政(zhèng )策的配置，包括涉及到的统(tǒng )计制度、税(shuì )收制度、物业收费等问(wèn )题。

贝壳研(yán )究院首席市场分析师许小乐(🉐)(lè )指(👶)出，目(🖐)前(qiá(🍏)n )《住宅(🎏)项目(🥗)(mù )规(😐)范(征(❌)求意(🌂)(yì )见(🖨)稿)》尚(💿)处于征求意见阶段(duàn )，到真(✉)正实(💍)(shí )施(💦)还需(📿)要一(🍁)(yī )系(🚽)列政(🅰)策的(📥)(de )配置，包括(kuò )涉及到的统计制度、税收制(zhì )度、物业收(shōu )费等问题。

但因为存在(zài )一个强大的(de )中央政府，行政分割所造成(chéng )的困难也不(bú )是无法克服的。

权威专(zhuān )家在新华社(shè )采访中解释：“住(🤮)宅建(💀)筑应(🐝)(yīng )以(⚫)套内(🚷)使用(🤯)(yòng )面(🎦)积进(🙀)行交(🌱)(jiāo )易(🕘)”这一条(tiáo )款的提出，在规范(🕋)起草(✏)过程(🦉)(chéng )中(📥)，对国(🦕)际(jì(🐷) )国内(👔)住宅(🗝)面(mià(🦁)n )积计算做法(fǎ )进行调研，按套内使用面积计算是国际(jì )通行做法，而我国住宅(zhái )面积计算方(fāng )式主要采用(yòng )建筑面积或套内建筑面积。

《纲要》指(zhǐ )出，改革开放以来，特(tè )别是香港、澳门回归(🔂)祖国(🦅)后，粤(🎫)港澳(📠)合(hé(📸) )作不(🍡)断深(🔟)化(huà(👬) )实化(🤓)，粤港(🕘)(gǎng )澳大湾区经(jīng )济实力、区域(🦕)竞争(🔂)力显(🛣)著增(🕰)(zēng )强(🎓)，已具(👢)备(bè(🤰)i )建成(🈷)国际一(yī )流湾区和世(shì )界级城市群(qún )的基础条件。

另外，当前商(shāng )品房预售合(hé )同中，仅明(míng )确了房屋建(jiàn )筑面积、套(tào )内建筑面积以及公用分摊建(jiàn )筑面积、地(dì )下附属面积(jī )等，而不(🖲)动(dò(🏅)ng )产权(🌩)证书(🖨)面(mià(☕)n )积一(💗)栏也(🙌)仅显(🍶)示宗(👏)地面(🐗)积及(jí )建筑面积。

而最新的解(jiě(✖) )释则(🐹)明确(🧣)交(jiā(💈)o )易的(♉)主体(🌭)将会(🦂)是自(🍒)己真正可(kě )以实际测量(liàng )的套内部分(fèn )，也就是我(wǒ )们真正的“实用面积”。

这不仅仅是中(zhōng )国的巨大城(chéng )市群，也是(shì )世界范围内(nèi )的巨大城市(shì )群，这11个城市的经济总和相(xiàng )当于世界第(dì(🀄) )十大(🖊)经济(🚕)体(tǐ(🦍) )。

报道(🚙)称，按(🥢)照《纲(🚨)要(yà(🎴)o )》，粤港(🎌)澳大(👙)湾区发挥辐射(shè )引领作用，“构建(🛠)以粤(🐶)(yuè )港(🌿)澳大(🛂)湾区(📷)(qū )为(😖)龙头(🚫)，以珠(🙁)江—西江经济(jì )带为腹地，带动中南、西南地区发(fā )展，辐射东(dōng )南亚、南亚的重要经济支撑(chēng )带”。

同样(yàng )来看香港的改革：数据(jù )显示，2017年，香港一手住宅物业销售监管(guǎn )局共接到31宗(zōng )投(🐰)诉，达(🚕)2013年(niá(🛅)n )“一手(👞)新例(🧢)(lì )”实(💕)施以(🧖)来(lá(🎇)i )的新(🅰)低。