圣斗士之金牛传奇

其(qí )中规定，商品(🐖)房建(🔜)(jiàn )筑(zhù )面积(💤)由套(🌷)内建筑面积(📬)(jī )和(👙)分摊的共有(🏷)建筑(🍳)面(miàn )积组成(💱)，套内(🤮)建筑面积(jī )部(bù(🎻) )分为独立产权，分(fèn )摊(tān )的共有建筑面积部分(fèn )为共有产权，买受人(rén )按(🚖)照法律、法规的(🏘)规(guī )定对(duì )其享(🚜)有权利，承担(dān )责(🛸)(zé )任。

房屋套内建(💟)筑面(miàn )积由房屋(🆒)套内使用面(miàn )积(🏐)，套内墙体面积，套(🖕)内阳台建筑面积(🚨)三部(⚡)(bù )分(fèn )组成(🉐)。

权威(🛎)专家在(zài )新(🥩)(xīn )华(🍨)社采访中解(🏝)释：(📛)“住宅建筑应(📸)以套(🤱)内使(shǐ )用面积进(😶)行交易”这一(yī )条(tiáo )款的提出，在规范(fàn )起(qǐ )草过程中，对(🏉)国际国(guó )内住宅(🏇)面积计算做法(fǎ(🍾) )进行调研，按套内(👺)使(shǐ )用面积计算(🤷)是国际通行(háng )做(👲)(zuò )法，而我国住宅(🏮)面积(jī )计算方式(😝)主要采用建(jiàn )筑(🗞)面积或套内建筑(🔣)面(mià(😚)n )积。

提到“实用(👳)面积(🧣)计(jì )价(jià )”，测(👡)量师(👣)黎志邦(bāng )作(🍺)(zuò )出(🌛)了“基本达到预期(🍍)(qī )效果”的评价：“当(dāng )获得豁免的建筑构件(jiàn )、公(gōng )用设施被区分在实(🚥)(shí )用(yòng )面积范围(🧚)之外，不再(zài )创造(🤨)利润，地产商会(huì(💱) )出于节约成本的(🏉)考虑(lǜ )逐渐停止(🥙)不合理规划。

我(wǒ(🔟) )们距离真正按照(🐀)套内(nèi )使用面积(🕘)买房距离还(hái )有(🌀)多远(📥)？

以重庆为(🍊)例(lì(📓) )，据华商报报(🍒)道，重(🛡)庆(qìng )市(shì )住(🔔)房城(🌂)乡建委相关(guān )负(🎼)(fù )责人告诉记者，其实(shí )早在2002年6月，重庆市人(rén )大常委会就通过了《重庆(qì(📢)ng )市城镇房地产交(🥞)易(yì )管(guǎn )理条例(🍵)》，要求：商(shāng )品房(㊙)销售包括商品房(🅰)(fáng )现售和商品房(❇)预售。

而最新的解(📲)释则明确交(jiāo )易(👏)(yì )的主体将会是(🍁)自己真(zhēn )正可以(🍠)实际(🦓)测量的套(tà(😪)o )内部(😝)分，也就是我(👘)们(men )真(➕)正的“实用面(♌)积”。

《纲(🌷)要》指出，改革(gé )开(🚍)(kāi )放以来，特别是香港(gǎng )、澳门回归祖国后，粤港澳合作不断深化(huà )实化(🧙)(huà )，粤港澳大湾区(💚)经(jīng )济(jì )实力、(🛂)区域竞争力显(xiǎ(👑)n )著增强，已具备建(👏)成(chéng )国际一流湾(🛢)区和世界(jiè )级城(🔣)市群的基础条件(🚏)。