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其中规(🔒)定,商品房(⛲)建筑面积(⭕)由套(tào )内(🔂)建筑面积(🥀)和分摊的(😖)共(gòng )有建(🌙)筑面积组(😐)成,套(tào )内(⤴)建筑面积(🎐)部分为独(🔸)立(lì )产权(📙),分摊的共(🚄)有建(jiàn )筑面积部分为共有产权(quán ),买受人按照法律、法规的规定对其享有权(quán )利,承担责任。
有评(píng )论人士指(🔧)出:由于(🍬)这份(fèn )《住(🦗)宅项目规(⌚)范(征求(qiú(✉) )意见稿)》是设计(👓)规范(fàn )文(🤙)(wén )件,无权(📊)越界染指(💄)销(xiāo )售管(⚪)理文件。
这(🎭)不仅(jǐn )仅(📡)是中国的(🤟)巨大城市(🚎)群(qún ),也是(📙)世界范围(💋)内的(de )巨大(💝)城市群,这(🌦)11个城市(shì(🚁) )的经济总和相当于世(shì )界第十大经济体。
2001年6月(yuè )1日开始施行的《商品(pǐn )房销售管理办法》(建设(shè )部令第88号)的第十八条(tiá(⏸)o )显示,商品(🚝)房销售可(🎎)以(yǐ )按套(🎟)(单元)计价(🍏),也可(kě )以按套(🕋)内建筑面(👺)积或(huò )者(🍘)(zhě )建筑面(🙄)积计价。
而(🚳)真(zhēn )正推(✋)动并促成(💽)这一改(gǎ(🖍)i )革的,正是(🙌)负责设计(🏥)和(hé )测量(🕌)规范的建(📷)筑设计(jì(😁) )师们。
由于(🗯)我国地域差(chà )异大、住宅结构类型(xíng )多等因素,造成住宅墙(qiáng )体厚度不同,导致套(tào )内建筑面积相同的情况(kuàng )下,而套(📫)内实际可(💜)使(shǐ )用面(🥘)积不同。
按(📊)套(单元(yuán ))计价或者按套(🌤)内建筑(zhù(🏁) )面积计价(🌧)的,商品房(🏈)(fáng )买(mǎi )卖(🌅)合同中应(🐼)当注明建(👂)(jiàn )筑面积(🚯)和分摊的(🕧)共有(yǒu )建(🙂)筑面积。
《纲(🎩)要》指(zhǐ )出(⏫),改革开放(🚨)以来,特别(🤡)是香港、澳门回归(guī )祖国后,粤港澳合作(zuò )不断深化实化,粤港澳(ào )大湾区经济实力、区(qū )域竞争力显著增强,已(yǐ )具(✊)备建成国(🌍)际一流湾(🏘)(wān )区和世(😟)界级城市群的基(jī )础条(🌘)件。
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