重生之壮志凌云

同(🛌)样来(lái )看香港的改革(🐾)：数据显(xiǎn )示，2017年，香(xiā(☝)ng )港(🌠)一手住宅物业销售监(🕠)(jiān )管局共接到(dà(🎖)o )31宗投诉(sù )，达2013年“一手新(🎺)(xīn )例”实施以(yǐ )来的新(💠)(xī(🕳)n )低。

但因为存在(zài )一(🌙)个(🔢)强大的(de )中央政(zhè(🔊)ng )府，行(🙎)政分割所(suǒ )造成(🐟)的困难也不是(shì )无法(🎒)克服的。

按(àn )照《国务院(😎)关(🚲)于印(yìn )发深化标准化(💼)工作改革方案的(🔺)通知(🕚)(zhī )》中“提高标准国(📇)际化(huà )水平”要求(qiú )，为(🤝)了提高我国工程建(jià(🧦)n )设(😖)标准与国(guó )际通行做(⛲)法的一致性程(ché(💴)ng )度，此次规(guī )范征求(qiú(🤖) )意见稿中拟将住(zhù )宅(💯)交易的面(miàn )积统一(yī(🌡) )按(🏟)套内使用面积(jī )计算(🐡)。

同样(yàng )来看香(xiā(🛐)ng )港的改革：数据(jù )显(🙃)示，2017年，香港一(yī )手住宅(🔝)物(♑)业销售(shòu )监管局共接(🕹)到31宗投(tóu )诉，达2013年(🦏)“一手(🛁)(shǒu )新例”实施以来(🐢)的(de )新低。

有评论人士指(⏹)出(chū )：由于这份(fèn )《住(👄)宅(💪)项目规范(征求意(yì )见(🏡)稿)》是设(shè )计规范(🚳)文件，无权越界(jiè )染指(😹)销售管(guǎn )理文件(jiàn )。

权(🖐)威专家在新(xīn )华社采(🏢)访(🕍)中(zhōng )解释：“住宅建筑(🍚)应以(yǐ )套内使用(🍞)面(miàn )积进行(háng )交易”这(⭐)一条款(kuǎn )的提出，在规(🎤)范(🏖)起(qǐ )草过程中，对国(guó(🗄) )际国内住宅面积(🐾)计(jì(🦃) )算做法进行调研(🎀)(yán )，按套内使用面积(jī(🐡) )计算是国际通行做法(🍞)，而(🌆)我国住宅(zhái )面积计算(🚯)方式主要采用(yò(👖)ng )建筑面积或(huò )套内建(🙇)筑面积。

因此，真正涉及(➡)房(fáng )屋销售(shòu )时，仍然(🕝)不(💸)可能(néng )按照这一规(guī(😍) )范执行(háng )。

由于我(📇)国地域(yù )差异大、住(📵)(zhù )宅结构(gòu )类型多等(👺)因(🔰)素，造成住宅墙体厚度(🤫)(dù )不同，导致套内(♈)(nèi )建(🍅)筑面积相同的情(👺)(qíng )况下，而套内实(shí )际(🖐)可使用面积不同(tóng )。

铁(🥓)路(🕰)春运客流持续走(zǒu )高(🐠)，各地铁(tiě )路部门(🐂)采取有效措施，加大站(➡)车服(fú )务力度，打通春(🌬)运出行(háng )“最后一公(gō(🍮)ng )里(🖋)”，让旅客体验更美(měi )好(👎)。

提到“实用面(miàn )积(🌀)计价”，测量(liàng )师黎志邦(⭕)作(zuò )出了“基本达到预(👫)期(💳)效(xiào )果”的评价：“当(dā(⏭)ng )获得豁免的建筑(🐿)(zhù )构(🦔)件、公用设施被(👵)(bèi )区分在实用面积(jī(⏲) )范围之外，不再创(chuàng )造(🐽)利(📭)润，地产商会出于节约(🤹)成本的(de )考虑逐渐(🖊)停止(🌞)不合理规(guī )划。