小可 刘真

2月24日，新华社发(fā(😎) )布《权威专家(jiā(🙂) )回应(🈵)“住宅建筑(zhù )应(🎁)以套(🏖)内使用(yòng )面积(🌸)进行(👅)交易(yì )”》，中国建(⚡)(jiàn )筑(🐂)科学研究院有(🎼)限(xià(🎛)n )公司相关负责(📸)(zé )人(🖥)对受到广泛关(💍)(guān )注的《住宅项(xiàng )目规范(征求意(yì )见稿)》的条款(kuǎn )进行解读。

我们距(jù )离(🍒)真正按照套(tào )内使(🎀)用面积买房(fáng )距离(❓)还有多远(yuǎn )？

该条(🕰)例于当(dāng )年8月1日施(🛏)行，宣告重庆在全(quá(📳)n )国率先施行商(👁)品房(🏅)(fáng )销售以“套内(🔰)(nèi )面(😓)积”计价的政(zhè(🐿)ng )策。

2月(🎉)24日，新(xīn )华社发(🌕)布《权(🌵)(quán )威专家回应(🧑)“住宅(🚺)建筑应以套内(🌂)(nèi )使(👛)用面积进行(há(👀)ng )交易”》，中国(guó )建筑科学研究(jiū )院有限公司相(xiàng )关负责人对受(shòu )到广泛(👉)关注的《住(zhù )宅项目(🛺)规范(征(zhēng )求意见稿(🎾))》的条款进行解读。

权(🔚)威专家在新(xīn )华社(🧤)采访中解(jiě )释：“住(🌧)宅建(jiàn )筑应以(🤐)套内(⚡)使用面(miàn )积进(🚤)行交(👻)易”这一条款的(🈶)提出(😎)(chū )，在规范起草(💄)(cǎo )过(📟)程中，对国(guó )际(🙀)国内(🏋)住宅面(miàn )积计(🌱)算做法进行调(diào )研(😺)，按套内使(shǐ )用面积计算是国(guó )际通行做法，而我国(🌼)住宅面(miàn )积计算方(🧖)式主(zhǔ )要采用建筑(🌔)面积或(huò )套内建筑(🚊)面积(jī )。

2月24日，新华社(👜)发布《权威专(zhuān )家回(🔌)应“住宅(zhái )建筑应以(🛳)套内(nèi )使用面(😴)积进(🔛)行(háng )交易”》，中国(🚄)建(jià(🛎)n )筑科学研究院(🍝)(yuàn )有(⛷)限公司相关负(🚍)(fù )责(😄)人对受到广(guǎ(👈)ng )泛关(⚫)注的《住(zhù )宅项(🖤)目规范(征(zhēng )求意见稿)》的条款(kuǎn )进行解读。

更(gèng )进一步的改革：所见即(👧)所得

贝(bèi )壳研究院(🌾)首席(xí )市场分析师(💘)许(xǔ )小乐指出，目(mù(📹) )前《住宅项目规范(fà(🥥)n )(征求意见稿)》尚处于(🚜)征求意见(jiàn )阶段，到(🐿)真正(zhèng )实施还(🐑)需要(🎍)一(yī )系列政策(🧚)的配(🌹)(pèi )置，包括涉及(🔋)到的(🥣)(de )统计制度、税(📵)(shuì )收(🎹)制度、物业收(😭)(shōu )费(📕)等问题。

这(zhè )是(🎄)对目前公众(zhòng )理解的套内面(miàn )积的全新解释。

房(fáng )屋套内建筑面(miàn )积(🔴)由房屋套内使(shǐ )用(🌁)面积，套内(nèi )墙体面(🐆)积，套(tào )内阳台建筑(🥞)面(miàn )积三部分组成(🖋)(chéng )。